Решение № 2-2264/2019 2-2264/2019~М-2222/2019 М-2222/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-2264/2019

Дело № 2-2264/2019

43RS0002-01-2019-003418-61

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 28 августа 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущества. В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с условиями договора займа от 13.11.2018 истцом ФИО2 были выданы денежные средства в сумме 2700000 руб. сусловием о выплате процентов за пользование займом в размере 42% годовых (3,5% в месяц) от остатка суммы займа до дня фактического возврата займа. Полностью сумму займа ФИО2 обязался возвратить 01.11.2019 года. В случае просрочки любого из платежей, ответчик обязался уплачивать пени в размере 0,2% от полной суммы займа в день за каждый день просрочки платежа. На момент составления искового заявления (28.06.2019) Заемщиком оплачены проценты за пользование суммой займа до 01.03.2018 включительно. Задолженность по договору займа от 13.11.2018 по состоянию на 28.06.2019 составила: 2700000 руб. – сумма займа, 3106, 84 руб. – размер процентов за пользование суммой займа за период со 02.03.2019 по 28.06.2019 (119 дней) (из расчета 2700000 руб. х 42%/365 = 3106,84 руб.; 119 дней х 3106, 84 руб. = 369713, 96 руб.). 642600 руб. – пени за период со 02.03.2019 по 28.06.2019 (2700000 руб. х 0,2% = 5400 руб., 119 дней х 5400 руб.). Общий размер задолженности составляет 3712313,96 руб.

В соответствии с п. 2.2 договора займа от 13.11.2018 исполнение обязательств по вышеуказанному договору обеспечивается договором об ипотеке № 1 от 13.11.2018, заключенным с ответчиком ФИО2, предметами которого являются: помещение: назначение: нежилое, общей площадью 17 кв. м, этаж -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371, 20 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение): <данные изъяты>, объект стороны оценили в 328401, 90 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили объект в 237332, 50 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 16,7 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 230 433, 30 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,2 кв. м, этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 345408 руб.

В соответствии с п. 2.2.2 договора займа от 13.11.2018, исполнение обязательств по вышеуказанному договору обеспечивается договором об ипотеке № 2 от 13.11.2018, заключенным между ИП ФИО1 и ФИО3 со следующими предметами залога: нежилое помещение, общей площадью 17,4 кв. м, подвал уровень -8,7, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили недвижимое имущество в 240092,20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв. м, подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 264929,30 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м, подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371,20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 23,8 кв. м, подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 328401,90 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 16,6 кв. м, подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 228258,40 руб.

Общая сумма задолженности ответчиков составляет 3712313,96 руб., что является крупной суммой как для истца, так и для ответчиков. Длительное отсутствие платежей по договору займа указывает на уклонение ответчиков от исполнения обязательств.

Истец просила суд взыскать в ее пользу солидарно с ответчиков сумму государственной пошлины, непогашенную сумму долга по договору займа от 13.11.2018 в размере 2700000 руб., проценты за пользование суммой займа по договору займа за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 369713, 96 руб., проценты за пользование суммой займа по договору займа от 13.11.2018 за период, начиная с 29.06.2019 до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 3,5% в месяц (42% годовых) от оставшейся суммы займа 2700000 руб., пени по договору займа от 13.11.2018 за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 642600 руб.

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО2 следующее имущество:

помещение: назначение: нежилое, общей площадью 17 кв. м, этаж -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 248371, 20 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение): <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 328401, 90 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере в размере 237332, 50 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 16,7 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 230 433, 30 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,2 кв. м, этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 345408 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ответчику ФИО3 следующее имущество:

нежилое помещение, общей площадью 17,4 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 240092, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 264929, 30 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 248371, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 23,8 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 328401,90 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 16,6 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 228258,40 руб.

Истец ИП ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, направила в суд своего представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении заявленных требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств, отзыва на исковое заявление не представили, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ИП ФИО1 в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1). При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п. 2).

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как предусмотрено п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности: неустойкой, залогом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В ходе судебного заседания установлено, что 13.11.2018 между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа. По условиям данного договора займодавец предоставил заемщику заём в сумме 2700000 руб., а заемщик обязался вернуть указанную сумму займа в обусловленный договором срок и уплатить на нее указанные в договоре проценты. Проценты за пользование суммой займа начисляются со следующего дня после получения денежных средств и до дня фактического возврата суммы займа включительно (п. 1.1). За пользование суммой займа начисляются проценты со следующего дня после получения денежных средств и до дня фактического возврата суммы займа по договору включительно в размере 3,5% от суммы займа в месяц (42% годовых) (п.1.2). Проценты по займу уплачиваются заемщиком 01 числа каждого календарного месяца до фактического возврата суммы займа (п.1.3). Полностью сумма займа возвращается 01.11.2019 (п.1.4). В случае просрочки любого из платежей по договору заемщик ежедневно уплачивает пени в размере 0,2% от полной суммы займа за каждый день просрочки платежа до фактического возврата займа в полном размере со всеми платежами, установленными договором займа включительно (п.2.1). Исполнение договора обеспечивает договором об ипотеке от 13.11.2018, предметом залога по которому является: помещение: назначение: нежилое, общей площадью 17 кв. м, этаж -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371, 20 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение): <данные изъяты>, объект стороны оценили в размере 328401,90 руб.; помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили объект в 237332, 50 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 16,7 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонам в 230 433, 30 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,2 кв. м, этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 345408 руб.

В соответствии с п. 2.2.2 договора займа от 13.11.2018, исполнение обязательств по вышеуказанному договору также обеспечивается договором об ипотеке № 2 от 13.11.2018, заключенным между ИП ФИО1 и ФИО3 со следующими предметами залога: нежилое помещение, общей площадью 17,4 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили недвижимое имущество в 240092, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 264929, 30 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371,20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 23,8 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 328401, 90 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 16,6 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 228258, 40 руб.

Денежные средства в размере 2700000 руб. Заемщику переданы истцом в наличной денежной форме после регистрации договора ипотеки № 1 от 13.11.2018 и договора ипотеки № 2 от 13.11.2018 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Договором займа от 13.11.2018 установлен график платежей, которые должны осуществляться заемщиком (п.3.3).

В случае более двух просрочек по данному договору займодавец вправе потребовать досрочное погашение займа с обращением взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки от 13.11.2018 года и по договору ипотеки № 2 от 13.11.2019 (п.3.5). Все платежи заемщика по настоящему договору осуществляются в наличной форме (п.3.6). Договор вступает в силу с момента передачи займодавцем заемщику суммы займа, и действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по договору займа (п.4.4) (л.д. 18-20).

Таким образом, истец выполнила принятые на себя обязательства по договору займа, что подтверждается условиями договора займа от 13.11.2018.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 принятые на себя обязательства по уплате ИП ФИО1 процентов по договору займа исполнял ненадлежащим образом, лишь до 01.03.2019 включительно заемщиком оплачены проценты за пользование суммой займа, доказательств обратного последним не представлено.

По состоянию на 28.06.2019 задолженность ответчиков перед ИПФИО1 по договору займа от 13.11.2018 составляет 3712313, 96 руб., в том числе 2700000 руб. – сумма займа. Сумма процентов в день составляет 2700000 х 42%/365 = 3106,84 руб. Период неуплаты со 02.03.2019 по 28.06.2019 составляет 119 дней. Размер процентов за пользование суммой займа за период со 02.03.2019 по 28.06.2019 составляет 119 дней (119 дней х 3106,84 руб. = 369713, 96 руб.), пени по договору займа от 13.11.2018 за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 642600 руб. (сумма пени в день составляет 2700000 руб. х 0,2% =5400 руб., период просрочки с 02.03.2019 по 28.06.2019 составляет 119 дней, (119 дней х 5400 руб. = 642,600 руб.).

Вышеуказанный расчет задолженности по договору займа ответчиками не оспорен, а арифметическая правильность представленного истцом расчета не вызывает у суда сомнений, в связи с чем признается верным и принимается судом.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие представленных ответчиками возражений относительно требований истца и предоставленного им расчета, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по договору займа от 13.11.2018 в сумме 2700000 руб., процентов за пользование суммой займа по договору займа за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 369713, 96 руб., процентов за пользование суммой займа по договору займа от 13.11.2018 за период, начиная с 29.06.2019 до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 3,5% в месяц (42% годовых) от оставшейся суммы займа 2700000 руб., пени по договору займа от 13.11.2018 за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 642600 руб.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п.1). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3).

Статьей 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Из дела установлено, что 13.11.2018 при заключении договора займа между ИП ФИО1 (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) был заключен договор об ипотеке № 1 к договору займа от 13.11.2018 и договор об ипотеке № 2 к договору займа от 13.11.2018, заключенный между ИП ФИО1 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель). В соответствии с условиями указанных договоров, последние заключены с целью обеспечения в полном объеме исполнения обязательств ФИО2 перед залогодержателем по договору займа, заключенному 13.11.2018 в г. Москве, где ФИО5 выступает Заемщиком, а Залогодержатель – Займодавцем.

Вобеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа от 13.11.2018 ответчик ФИО5 заложил залогодержателю следующее имущество:

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17 кв. м, этаж -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371, 20 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение): <данные изъяты>, объект стороны оценили в 328 401, 90 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, стороны оценили данный объект в 237332, 50 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 16,7 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 230 433, 30 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,2 кв. м, этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 345408 руб.

Ответчик ФИО3 в свою очередь вобеспечение исполнения обязательств заемщика по договору об ипотеке №2 к договору займа от 13.11.2018 заложила залогодержателю следующие объекты права, предметом залога по которому являются:

нежилое помещение, общей площадью 17,4 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили недвижимое имущество в 240092, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 264929, 30 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 248371, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 23,8 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, объект оценен сторонами в 328401, 90 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 16,6 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, кадастровый (условный) номер <данные изъяты>, стороны оценили объект в 228258, 40 руб.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента государственной регистрации ипотеки в установленном законодательством РФ порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (п.9.1). Договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств по основному договору (п.9.3) (л.д.21-28).

С учетом установленных обстоятельств дела, суд считает необходимым удовлетворить требование истца об обращении взыскания на вышеуказанное имущество, заложенное ответчиками ФИО2 и ФИО3, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами.

Реализация указанного выше заложенного имущества подлежит осуществлению путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере его залоговой стоимости, указанной в договоре об ипотеке № 1 к договору займа от 13.11.2018 года и в договоре об ипотеке № 2 к договору займа от 13.11.2018. Залоговая стоимость заложенного имущества, определенная истцом и ответчиками в договорах об ипотеке, сторонами не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от 28.06.2019, ИП ФИО1 понесены расходы по уплате госпошлины на общую сумму 26762 руб. (л.д. 7), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ИП ФИО1 удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2 и ФИО3 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору займа от 13.11.2018 в сумме 3739075, 96 руб. в том числе: непогашенную сумму долга по договору займа от 13.11.2018 размере 2700000 руб., проценты за пользование суммой займа по договору займа за период со 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 369713, 96 руб., проценты за пользование суммой займа по договору займа от 13.11.2018 за период, начиная с 29.06.2019 до момента фактического возврата суммы займа, исходя из ставки 3,5% в месяц (42% годовых) от оставшейся суммы займа 2700000 руб., пени по договору займа от 13.11.2018 за период с 02.03.2019 по 28.06.2019 в размере 642600 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26762 руб.

Обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО2 следующее имущество:

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17 кв. м, этаж -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 248371, 20 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 23,8 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение): <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 328401, 90 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 17,2 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере в размере 237332, 50 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 16,7 кв. м, этаж подвал уровень -5,5, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 230 433, 30 руб.;

помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,2 кв. м, этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 345408 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ответчику ФИО3 следующее имущество:

нежилое помещение, общей площадью 17,4 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 240092, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 264929, 30 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 18 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 248371, 20 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 23,8 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 328401, 90 руб.;

нежилое помещение, общей площадью 16,6 кв. м, подвал № подвал уровень -8,7 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <данные изъяты>, установив начальную продажную стоимость в размере 228258, 40 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 02.09.2019