Решение № 2-188/2017 2-188/2017~М-103/2017 М-103/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-188/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области к ФИО1 ФИО6 об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельного участка, в обоснование требований указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <>, расположенный по адресу: <>, площадью <> кв.м., принадлежащий на праве собственности ответчику, не используется им, на земельном участке не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы. За неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на него ФИО1 была привлечена к административной ответственности по части 2 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях на основании постановления об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. <>, однако правонарушение не устранила, в связи с чем просит изъять земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <>, расположенный по адресу: <>, площадью <> кв.м., принадлежащий на праве собственности ответчику, для продажи его с публичных торгов.

Представитель истца Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ранее указанный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, однако после привлечения ее в ДД.ММ.ГГГГ к административной ответственности она отказалась от данного участка, отказ от которого зарегистрирован Росреестром.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <>, площадью <> кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В этом случае земельный участок в соответствии со статьей 286 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит продаже с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

За неисполнение указанных обязанностей законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением (статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации) и который используется с нарушением земельного законодательства (статья 285 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Порядок изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрен статьей 6 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 4 и 6-8 статьи 6 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии не устранения указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

В случае не устранения правонарушений, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по результатам рассмотрения материалов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. <> ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а именно за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом.

Вместе с тем, в силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <>, расположенный по адресу: <>, площадью <> кв.м. прекращено ДД.ММ.ГГГГ. вследствие отказа от права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № <> от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН о переходе прав <> от ДД.ММ.ГГГГ, копией дела правоустанавливающих документов. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником спорного земельного участка.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области удовлетворению к ФИО1 не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области к ФИО1 ФИО6 об изъятии земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья ЗОТОВА Н.А.