Решение № 2-726/2017 2-726/2017~М-774/2017 М-774/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-726/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 августа 2017 года г.Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Текаевой Е.Р.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности и по ордеру адвоката Чуриловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-726/2017 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что его отцом ФИО4 был построен <адрес>. Земельный участок, на котором расположен дом, площадью 0,<данные изъяты> га с КН № был предоставлен отцу в собственность постановлением главы администрации Никольского сельского Совета №28 от 12.10.1992, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сын ФИО2 – истец по делу, получивший ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства умершего. Однако вступить в права наследования на вышеуказанное недвижимое имущество не может, поскольку при жизни право собственности отца на дом не было зарегистрировано.

Ссылаясь на ст.ст.218,1112,1152, Постановление Пленума ВС РФ и АС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просит признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок с КН № по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Узловского городского суда Тульской области от 24.07.2017, занесенным в протокол судебного заседания, по письменному ходатайству представителя истца ФИО2 по доверенности Чуриловой Н.С. ненадлежащий ответчик администрация муниципального образования город Узловая Узловского района заменен на надлежащего ответчика администрацию муниципального образования Смородинское Узловского района.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок в КН № по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования с учетом уточнения поддерживает.

Представитель истца ФИО2 по доверенности и ордеру адвокат Чурилова Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Смородинское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Глава администрации Пак С.В. представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.10).

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из жилого <адрес> и земельного участка при указанном доме.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено, судом не добыто.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии свидетельства о смерти супруга ФИО1 - ФИО6 - умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства (л.д.65). Единственным наследником по закону к имуществу ФИО1 является его сын ФИО2 (л.д.12), проживавший и на момент смерти наследодателя, и в настоящее время по адресу <адрес> (л.д.45).

Из копии технического паспорта жилого дома <адрес> составленного по состоянию на 06.03.2017, следует, что собственником жилого дома, 1958 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., является ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано. Сведений о самовольных постройках, переоборудовании и перепланировке не имеется (л.д.14-21).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу <адрес> (л.д.51).

Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с постановлением главы администрации Никольского сельского совета №28 от 12.10.1992 (л.д.6).

Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги от 16.12.2014, согласно которой ФИО1, проживавшему по адресу <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному адресу площадью <адрес> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.46).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

Сведения о вышеуказанном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в Государственный Кадастр Недвижимости 07.04.2004 с присвоением участку кадастрового номера №, при этом в кадастровом паспорте земельного участка от 27.11.2014 имеется особая отметка: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.7).

Согласно п.1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992г., осуществляется выдача государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей гражданам, которым предоставлялись земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности;

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности с изложенными нормами закона, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным требованиям, а также положения Федерального закона № 93 – ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», суд считает, что ФИО1, в случае если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на земельный участок и жилой дом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО1, его наследником принявшим наследство, является сын ФИО2, подавший в установленный законом срок заявление нотариусу о принятии открывшегося после смерти ФИО1, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось (л.д.38-43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящего из права на получение денежных средств во вкладах в Сбербанке России (л.д.47).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Следовательно к ФИО2 в порядке наследования по закону перешло право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Смородинское Узловского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>, категории земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства; и право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тимофеева