Решение № 2-2449/2019 2-2449/2019~М-3165/2019 М-3165/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-2449/2019

Дело № 2-2449/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 ноября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2019 года.

г. Ступино Московской области 20 ноября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Сидоровой Д.А., с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 50RS0046-01-2019-003778-63 по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности наследодателю дубликата регистрационного удостоверения, о включении жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении юридического факта принадлежности наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дубликата регистрационного удостоверения № от 28.04.1964 года, выданного Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 28.10.2014 года; о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилого дома общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1 000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 16.07.2019 года: <данные изъяты>.

Исковые требования ФИО3 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 Наследниками, в установленном законом порядке принявшими наследство к имуществу умершего ФИО1, являются истец ФИО3 и ФИО2 (супруга наследодателя). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая не оформила наследственные права после смерти супруга ФИО1 Единственным наследником к имуществу умершей ФИО2 является истец ФИО3 (дочь наследодателя). На момент смерти наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в правоустанавливающем документе на жилой дом – дубликате регистрационного удостоверения № от 28.04.1964 года, выданном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 28.10.2014 года, имеет ошибка в фамилии правообладателя: вместо «ФИО1» указано «ФИО». У наследодателя ФИО1 в постоянном пользовании при указанном жилом доме находился земельный участок площадью 1000 кв. м. Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН, однако каких-либо споров со смежными землепользователями относительно площади земельного участка и его границ не имеется.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица нотариус Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; возражений на иск не представили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда факт принадлежности правоустанавливающего документа не может быть подтвержден соответствующими документами.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполкома Ступинского городского Совета Московской области от 17.10.1957 года № 32 удовлетворено ходатайство ФИО о выделении земельного участка под застройку, и последнему выделен участок размером 0,10 га по <адрес> из земель запасного фонда сельсовета, что подтверждается архивной выпиской из протокола заседания Исполкома Ступинского городского Совета Московской области от 17.10.1957 года № 32 (л. д. 20).

28.10.2014 года Ступинским филиалом ГУП МО «МО БТИ» выдан дубликат регистрационного удостоверения № от 28.04.1964 года, согласно которому целое домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО на основании решения Исполкома Ступинского городского Совета депутатов трудящихся от 17.10.1957 года, записано в реестровую книгу №; инвентарное дело № (л. д. 21).

На основании постановления администрации Ступинского муниципального района Московской области от 20.04.2015 года № 1118-п земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нём жилому дому с кадастровым номером №, находящимся по старому адресу: <адрес> (ранее – <адрес>; <адрес>) присвоен новый адрес: <адрес> (л. д. 33-34).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти от 01.11.1997 года (л. д. 22).

При разрешении настоящего спора установлено, что фамилия наследодателя истца, указанная в архивной выписке из протокола заседания Исполкома Ступинского городского Совета Московской области от 17.10.1957 года № 32, и дубликате регистрационного удостоверения № от 28.04.1964 года, выданном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 28.10.2014 года, - «ФИО», не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве о смерти, свидетельстве о заключении брака, - «ФИО1» (л. <...>).

В судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что вышеуказанные правоустанавливающие документы составлены в отношении ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать однозначный вывод о том, что в этих правоустанавливающих документах при написании фамилии «ФИО1» была допущена явная ошибка (фамилия указана как «ФИО»).

Являющийся предметом спора жилой дом общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, возведённый ФИО1 по адресу: <адрес>, не является объектом самовольного строительства.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 11.07.2019 года, сведений о самовольных постройках, произведённых переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не имеется (л. д. 37-45).

При жизни ФИО1 право собственности на предоставленный ему для строительства жилого дома земельный участок площадью 1 000 кв. м. оформлено не было.

Завещания ФИО1 составлено не было.

Истец ФИО3, являющаяся дочерью ФИО1 и, соответственно, наследником по закону первой очереди, а также ФИО2 (супруга) в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5 по месту открытия наследства. Указанным нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 (л. <...>).

Другой наследник по закону первой очереди – сын ФИО12 в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли в праве на наследство.

Нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л. д. 23).

При жизни ФИО2 завещания составлено не было.

Как следует из копии наследственного дела №, заведённого 25.03.2014 года нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО5 к имуществу умершей ФИО2, истец ФИО3, являющаяся дочерью ФИО2, в установленном законом порядке приняла наследство путём подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства (л. д. 28).

Другой наследник – внук ФИО13 в установленном законом порядке отказался от причитающейся ему доли в праве на наследство.

Нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества не выдавались.

Таким образом, единственным наследником в отношении жилого дома общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке принявшим наследство после смерти своих родителей, является истец ФИО3

Спорный земельный участок площадью 1000 кв. м., находящийся при жилом доме, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учёт, и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По результатам межевания земельного участка его фактическая площадь составляет 1000 кв. м., что соответствует площади в правоустанавливающем документе; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от 16.07.2019 года, составленного кадастровым инженером ИП ФИО14 (л. д. 46-57).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается заявлениями третьих лиц ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО11 и ФИО10

Таким образом, земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный при жилом доме, находился у наследодателя истца в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Установить имеющий юридическое значение факт принадлежности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, дубликата регистрационного удостоверения № от 28.04.1964 года, выданного Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 28.10.2014 года.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 51,1 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана от 16.07.2019 года: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин