Решение № 2-4650/2023 от 14 декабря 2023 г. по делу № 2-4650/2023

Дело №

73RS0002-01-2023-003811-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 15 декабря 2023 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кезиной О.А.,

при секретаре Бабурченковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «АВАНГАРД» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт, о возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «АВАНГАРД» (далее по тексту - ЖСК «АВАНГАРД») обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт, о возмещении судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что ответчик зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, и является собственником 93/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>142. <адрес> управляется ЖСК «АВАНГАРД». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальных услуг, которую в добровольном порядке он погашать не желает, всячески избегая контактов с представителем истца. Поведение ответчика имеет систематический характер, поскольку неуплата положенных по закону коммунальных платежей продолжается уже не первый год. Отдельный договор управления между истцом и ответчиком не заключался. Отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается <адрес> в расчете на один квадратный метр площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В период с 2019 года по 2022 год <адрес> установлены следующие размеры взносов на капитальный ремонт: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5,69 руб./кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5,70 руб./кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ по дату подачи заявления о выдаче судебного приказа - 8,60 руб./кв.м. В ЖСК «АВАНГАРД» взносы на капитальный ремонт уплачиваются равными частями ежемесячно, что подтверждается расчетом задолженности, бухгалтерской справкой и счетами-квитанциями за период с 2019 года по 2022 год. В ЖСК «АВАНГАРД» оплата взносов на капитальный ремонт производится не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, что напрямую указано в счетах-квитанциях на оплату коммунальных платежей, направляемых ответчику. Право на взыскание взносов на капитальный ремонт принадлежит истцу на основании п.2 ч.2 ст.175 ЖК РФ, поскольку ЖСК «АВАНГАРД» является владельцем специального счета. Фактическое получение услуг ответчиком и их наименование подтверждается бухгалтерской справкой, счетами-квитанциями на оплату коммунальных платежей за период с мая 2019 года по февраль 2022 года. Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг истца, которыми ответчик фактически пользуется, нести он обязан, поскольку иное означало бы его неосновательное обогащение за счет других лиц. Отсутствие у ответчика письменного договора управления, заключенного с истцом, не освобождает ответчика от обязанности оплачивать расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома. Истец осуществлял и осуществляет хозяйственную деятельность в доме, обеспечивает его содержание, придомовой территории и поставку коммунальных услуг, которые потреблял и потребляет ответчик. Возражений по качеству и срокам предоставления услуг ответчиком истцу не заявлено. За период с 2019 года по 2022 года ответчик не оплатил предоставленные истцом коммунальные услуги. Совокупно за период с 2019 года по 2022 года общая задолженность ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт и жилищно-коммунальные услуги составляет 52 572,24 руб. При расчете задолженности истец руководствовался следующим. В 2020 году ЖСК «АВАНГАРД» обратился в Засвияжский районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт (дело №). Ульяновский областной суд, изменяя решение суда первой инстанции в части размера взыскиваемой задолженности, указал, что оплата в полном объеме за фактически потребленные жилищно-коммунальные услуги (электроэнергию, теплоснабжение (отопление), горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, водоотведение (канализация, слив), сбор, вывоз и утилизация ТБО, обращение с ТКО) ложится на плечи фактически проживающего в <адрес> гражданина. Таким гражданином является сын ответчика ФИО4, собственник 7/100 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Оплата же за услуги по ведению расчетного счета ЖСК «АВАНГАРД», содержание и ремонт общего имущества в МКД, электроэнергию мест общего пользования в МКД, услуги ООО «ФОРВАРД» по оформлению платежных счетов - квитанций взыскивается с ФИО3 пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру (93/100) (ст.249 ГК РФ) (апелляционное определение Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №). ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в отношении ответчика мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ по делу № на взыскание указанной задолженности в размере 52 572,24 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с заявленными ответчиком возражениями. Истцом понесены расходы в общей сумме 7 050 руб. на оплату юридических услуг по договорам возмездного оказания услуг №-ЮЛ-СП от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по составлению и подаче заявления о выдаче в отношении ответчика судебного приказа, № от ДД.ММ.ГГГГ -на составление и подачу данного иска. Истец просил взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК «АВАНГАРД» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 572,24 руб., из которых: 25 477,07 руб. - основной долг за жилищно-коммунальные услуги за период с 2019 года по 2022 года, 16 913,39 руб. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, 7 795,58 руб. - основной долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в жилом многоквартирном доме за период с 2019 года по 2022 года, 2 386,20 руб. - пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, расходы на оплату юридических услуг в размере 7 050 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 777 руб.

Представитель истца ЖСК «АВАНГАРД» (председатель ЖСК «АВАНГАРД») ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика в пользу ЖСК «АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение (за услуги: «Электроэнергия, потребляемая при ОДН», «Горячая вода, потребляемая при ОДН», «Холодная вода, потребляемая при ОДН», «Отведение сточных вод в целях содержания при ОДН», «Содержание жилья МКД», «Услуги расчетного счета МКД», «Услуги ООО «ФОРВАРД», «Домофон», «Отопление»), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 318 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины. Указал, что иные требования ЖСК «АВАНГАРД» к ответчику ФИО3 не заявляет. Также пояснил суду, что ответчик зарегистрирован по последнему месту жительства по адресу: <адрес>, и является собственником 93/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>142. <адрес> управляется ЖСК «АВАНГАРД». Отдельный договор управления между истцом и ответчиком не заключался. Отсутствие договора, заключенного между сторонами, не освобождает собственника от участия и несения необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Расчет задолженности, подлежащей взысканию с ФИО3 произведен пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на квартиру (93/100). Платежные документы неоднократно направлялись ответчику, в том числе по адресу электронной почты. Указал, что в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЖСК «АВАНГАРД» и ООО «ФОРВАРД», ООО «ФОРВАРД» оказывает истцу следующие услуги: первоначальный ввод данных и настройку программного обеспечения ПО «ФОРВАРД: БИЛЛИНГ», используемого для выполнения договора, автоматизированному проведению расчетов задолженности потребителей коммунальных услуг, оказываемых истцом населению, автоматизированному проведению расчетов размеров платежей истца контрагентам за оказываемые (выполняемые) ими услуги (работы). В связи с заявлением ответчиком срока исковой давности уточнил исковые требования с заявлением периода образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что истец не исполнял свои обязанности по доставке по адресу ответчика платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>. Ресурсоснабжающая организация по общему правилу обязана предоставлять потребителям квитанции на бумажном виде, если иной способ не выбран самим потребителем или иное не указано в договору с ресурсоснабжающей организацией. Для направления квитанций в электронном виде необходимо направить собственнику предложение о получении платежных документов по электронной почте, а также заключить дополнительное соглашение к договору об этом. Так, согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). Кроме того, в данном пункте указанного Постановления установлено, что на потребители услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. Это говорит о том, что любом случае, квитанции должны отправлять собственникам на бумажном носителе и могут дублироваться по электронной почте. Обязанность направлять в адрес собственника платежные документы на основании информации, передаваемой в том числе с помощью электронных или платежных систем, возложена на ресурсоснабжающую организацию. По общему правилу в договоре можно определить способ доставки квитанций. На основании судебной практики, указал, что в случае заключения дополнительного соглашения, в котором будет предусмотрено, что квитанции будут присылаться только в электронном виде, оно может быть оспорено и признано не законным. Просил применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности, который, в соответствии со ст. 196 ГК РФ, составляет три года. Ответчик указал, что истцом не представлено доказательств направления платежных документов в адрес ответчика, а также доказательств фактического оказания услуг. Полагал, что начисление пени считается неправомерным в связи с неполучением ответчиком платежных документов. Отметил, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ была взыскана на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому дел №. Полагал, что истец самостоятельно не имел полномочий по разделению лицевых счетов между собственниками жилого помещения. Ответчик не согласен с включением с чета-квитанции статьи расходов «Налоги», «Уборка территории домовладения», «Строительные мероприятия», «Услуги ЖСК». Просил исключить из задолженности, также, задолженность по пени, по оплате за взносов за капитальный ремонт.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «ФОРВАРД» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав представителя истца ЖСК «АВАНГАРД» ФИО5, ответчика ФИО3, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

Ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее по тексту ЖК РФ).

В силу ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ст. 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Статья 153 ЖК РФ предписывает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 9.1. ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.9 ст.12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Согласно ч.9.2. ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ (в редакции от 26.07.2019, действующей с 01.10.2019) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, пункт 2 которых определяет, что "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно Уставу потребительского жилищно-строительного кооператива «АВАНГАРД» (вторая редакция) – далее по тексту – Устав, утвержденного решением общего собрания ЖСК «АВАНГАРД» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), потребительский жилищно-строительный кооператив «АВАНГАРД» - некоммерческая организация, добровольное объединение граждан создан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также совместного управления и обеспечения эксплуатации жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Местонахождение данного ЖСК «АВАНГАРД» - Российская Федерация, 432042, <адрес> (п.3 ст. 1 Устава). Целями деятельности данного ЖСК «АВАНГАРД» являются, в том числе: обеспечение сохранности жилищного фонда, совместное управление имуществом в многоквартирном доме в рамках положений ЖК РФ, иного действующего законодательства РФ, обеспечение жилищно-коммунальными услугами собственников жилых помещений (ст.3 Устава).

Предметом деятельности ЖСК «АВАНГАРД» являются: реализация собственниками помещений прав по владению, пользованию и установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартином доме; распределение между собственниками помещений обязанностей по возмещению соответствующих издержек по технической эксплуатации жилищного фонда; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме; обеспечение соблюдения членами ПО ЖСК и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования объектами недвижимости в многоквартирном доме; исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции объектов общей собственности в многоквартирном доме; исполнение обязательств, принятых по договорам; заключение договоров, контрактов, соглашенйи с физическими и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности; проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории; получение и использование на нужлы потребительского ЖСК в соответствии с полномочиями, предоставленными настоящим Уставом, кредитов банков, в том числе под залог общего недвижимого имущества в многоквартирном доме и под гарантии государственных и муниципальных органов; осуществление хозяйственной деятельности в рамках положений ЖК РФ и настоящего Устава; представление общих интересов собственников жилых и не нежилых помещений в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами; защиты законных прав и интересов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; предоставление скидки при оплате жилищно-коммунальных услуг для льготных категорий граждан в размере, установленном законодательством РФ и субъектами РФ из фондов федерального и (или) регионального бюджетов (ст.3 Устава). ЖСК «АВАНГАРД» вправе быть истцом, ответчиком и третьим лицом в суде (ст.4 Устава). Потребительский ЖСК «АВАНГАРД» имеет право, в том числе: заключать в соответствии с ЖК РФ договоры на управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; определять сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определять затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, устанавливать специальные взносы и фонды; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника жилого и нежилого помещения в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам потребительского ЖСК действия; в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах потребительского ЖСК свыше шести месяцев он в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов, установленных законодательством (ст.5 Устава).

Потребительский ЖСК «АВАНГАРД» обязан, среди прочего: обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество, своевременному внесению платежей, сборов и взносов в соответствии с законодательством, Уставом, решениями Общего собрания (ст.6 Устава).

Статьей 7 Устава определено, что собственники в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с долей участия (п.4.2.3. настоящего Устава). Не использование собственником принадлежащих ему помещений либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения собственника полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст.8 Устава, собственники помещений обязаны оплачивать коммунальные и иные предоставленные им услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, через сберегательный банк на основании заключенного договора или на расчетный счет потребительского ЖСК по квитанциям установленного образца.

В силу ст.13 Устава, член потребительского ЖСК обязан, в том числе, принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, технической эксплуатацией, в том числе капитального ремонта общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных и иных услуг, вносить целевые взносы и специальные взносы в размере, установленном общим собранием членов потребительского ЖСК.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ЖСК «АВАНГАРД» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

ЖСК «АВАНГАРД» имеет банковский счет №, открытый в Ульяновском отделении № ПАО «Сбербанк России», что подтверждается представленными истцом копиями договора специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» в лице руководителя дополнительного офиса № Ульяновского отделения № ОАО «Сбербанк России», и ЖСК «АВАНГАРД», уведомлением об открытии банковского счета от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками квартиры общей площадью 42.0 кв.м с кадастровым номером 73:24:030403:4071, расположенной по адресу: <адрес>, р-н Засвияжский, <адрес>, являются: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (7/100 долей в праве общей долевой собственности), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 (93/100 долей в праве общей долевой собственности), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривалось сторонами по делу.

Согласно копии справки (форма №) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «АВАНГАРД», собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 26,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, являются (без регистрации на жилой площади): основной собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (93/100 долей в праве общей долевой собственности), и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (7/100 долей в праве общей долевой собственности). На жилой пощади никто не зарегистрирован.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, представленным суду отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из представленных стороной истца документов следует, что ответчик своевременно не оплачивал услуги за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету задолженности (бухгалтерской справке за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) задолженность ответчика по оплате за жилое помещение (за услуги: «Электроэнергия, потребляемая при ОДН», «Горячая вода, потребляемая при ОДН», «Холодная вода, потребляемая при ОДН», «Отведение сточных вод в целях содержания при ОДН», «Содержание жилья МКД», «Услуги расчетного счета МКД», «Услуги ООО «ФОРВАРД», «Домофон», «Отопление»), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 52 309 руб. 97 коп. При этом, суд учитывает, что данные начисления отражены в счетах-квитанциях, которые были представлены, в свою очередь, в материалы дела с исковым заявлением. В счетах-квитанциях начисления отображены с учётом площади жилого помещения без определения задолженности ФИО3 пропорционально доле в праве общей долевой собственности, принадлежащей ответчику.

Суд полагает необходимым отметить, что с учетом норм действующего законодательства, с ФИО3, как с долевого собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат взысканию расходы за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества с многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также взносы на капитальный ремонт, в том числе: «Электроэнергия, потребляемая при ОДН», «Горячая вода, потребляемая при ОДН», «Холодная вода, потребляемая при ОДН», «Отведение сточных вод в целях содержания при ОДН», «Содержание жилья МКД», «Услуги расчетного счета МКД», «Услуги ООО «ФОРВАРД», «Домофон», «Отопление». При этом, суд учитывает, что установка домофона, как запирающего устройства на подъездной двери, направлена на обеспечение сохранности общего и личного имущества собственников в многоквартирном доме. Расчет оплаты за отопление производится из площади жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что оплата за уборку территории дома не подлежит взысканию, поскольку у <адрес> в <адрес> придомовой территории в собственности не имеется, не являются основанием для освобождения ответчика от уплаты фактически оказанных услуг по уборке придомовой территории многоквартирного дома. Обязанность истца, как исполнителя услуг по содержанию многоквартирного дома, по уборке придомовой территории прямо предусмотрена положениями действующего законодательства, независимо от оформления права собственности на нее.

Доводы ответчика о несогласии с включением в тариф за содержание и ремонт жилого помещения позиций «Налоги», «Строительные мероприятия», «Услуги ЖСК» не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части, так как тариф за содержание и ремонт жилого помещения утвержден решением общего собрания собственников дома. Доказательств того, что размер тарифа в установленном законом порядке был оспорен и отменен, суду не представлено.

Так, согласно протоколу №П/2017 заседания членов правления ЖСК «АВАНГАРД» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества собственников. Согласно Приложению № в наименования работ, включенных в тариф, указаны работы: строительные мероприятия, налоги, услуги ЖСК.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что истцом расчет задолженности ответчика произведен с соблюдением положений ст.ст. 39, 157 ЖК РФ, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно размеру доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Таким образом, учитывая, что расчет задолженности произведен пропорционально размеру доли (93/100), принадлежащей ответчику, то есть с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания доводов ответчика о невозможности начисления истцом оплаты за жилое помещение, по взносам на капитальный ремонт пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности в связи с возможностью разделения лицевого счета только по заявлению собственников жилого помещения.

Доказательств внесения платы за вышеуказанный период ответчиком не представлено.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ по делу № на взыскание с должника ФИО2 в пользу жилищно-строительного кооператива «Авангард» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 572 руб. 24 коп., из 25 477 руб. 07 коп. - основной долг за жилищно-коммунальные услуги за 2019-2022 гг., 16 913 руб. 39 коп. - пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, 7 795 руб. 58 коп. - основной долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в жилом многоквартирном доме за 2019-2022 гг., 2 386 руб. 20 коп. - пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт, расходы по оплате госпошлины в сумме 889 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, по делу № отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением заявления ФИО3 об отмене данного судебного приказа.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 318 руб. 97 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности в указанном размере, суд учитывает следующее.

Согласно п.1 ст.96 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Также согласно разъяснениям, данным в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Также в соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, с учетом срока для внесения собственником платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным (как указано в счетах-квитанция для потребителя), о наличии задолженности у ответчика по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно после ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – после ДД.ММ.ГГГГ. С учетом положений норм действующего законодательства о применении к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг общего трехлетнего срока исковой давности, при подаче заявления о вынесении судебного приказа (с учетом даты поступления заявления о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, которая не оспаривалась стороной истца) данный срок истцом был пропущен.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срок исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз.1 п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В связи с вышеприведенными нормами Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» с ДД.ММ.ГГГГ (дата определения об отмене судебного приказа) истец имел право на обращение с заявленными требованиями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке искового производства в течение 6 месяцев, так как до истечения срока исковой давности по заявлению требований за указанный период оставалось менее шести месяцев на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа -ДД.ММ.ГГГГ.

Так как исковое заявление было подано истцом ДД.ММ.ГГГГ (дата штампа на конверте), суд приходит к выводу об обращении истца с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт к ответчику ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованным.

Требования истца о взыскании задолженности являются законными и обоснованными, так как ответчик своевременно не производил оплату за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт.

Доказательств обратного, а равно доказательств ненадлежащего исполнения услуг истцом стороной ответчика не предоставлено.

Таким образом, исходя из заявленных требований, с учетом удовлетворенного ходатайства ответчика о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 716 руб. 94 коп., из которых задолженность по оплате за жилое помещение составляет 41 476 руб. 12 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт – 6 240 руб. 82 коп.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не предоставлена.

В связи с тем, что задолженность по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт установлена, она должна быть взыскана.

Суд полагает необходимым отметить, что признает довод ответчика о невозможности произведения оплаты в связи с неполучением от истца платежных документов за спорный период необоснованным. Нормами действующего законодательства не предусмотрена необходимость вручения платежных документов потребителю под расписку либо направления их с уведомлением о вручении. Ответчик, как собственник доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, не исполнил свои обязательства по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт. В ходе рассмотрения настоящего спора, при рассмотрении заявленных требований о задолженности ответчиком также не были произведены оплаты за жилое помещение, в счет взносов на капитальный ремонт.

Также суд признает довод ответчика о применении положений Федерального закона от 07.10.2022 N 378-ФЗ "О внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" необоснованным. В соответствии с данным Федеральным законом граждане Российской Федерации, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации". Согласно справке из Военного комиссариата Цильнинского и Ульяновского районов Ульяновской области, представленной стороной ответчика, ФИО4 призван на военную службу по мобилизации ДД.ММ.ГГГГ. Требования истца заявлены за период до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны в понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления с ценой иска 52 318 руб. 97 коп. (размер уточнённых исковых требований) государственная пошлина должна быть оплачена в размере 1769 руб. 57 коп. Таким образом, разница между размером оплаченной государственной пошлины (1777 руб. 00 коп.) и размером государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления с указанной ценой иска (1769 руб. 57 коп.) взысканию с ответчика не подлежит.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 613 руб. 85 коп., при этом суд исходит из удовлетворения уточненных исковых требований на 91.2 % (1. 47 716,94 х 100 : 52 318,97; 2. 1769,57 х 91.2 : 100).

Данные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, являются необходимыми при обращении в суд, подтверждаются платежными документами. При этом суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива «АВАНГАРД» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт, о возмещении судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу жилищно-строительного кооператива «АВАНГАРД» задолженность по оплате за жилое помещение (за услуги: «Электроэнергия, потребляемая при ОДН», «Горячая вода, потребляемая при ОДН», «Холодная вода, потребляемая при ОДН», «Отведение сточных вод в целях содержания при ОДН», «Содержание жилья МКД», «Услуги расчетного счета МКД», «Услуги ООО «ФОРВАРД», «Домофон», «Отопление») за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 476 руб. 12 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 240 руб. 82 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 613 руб. 85 коп.

В удовлетворении остальной части требований жилищно-строительного кооператива «АВАНГАРД» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Кезина

Дата изготовления мотивированного решения -22.12.2023