Решение № 2-101/2017 2-101/2017~М-38/2017 М-38/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-101/2017

Дело № 2-101/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе: председательствующего Молова А.В.,

при секретаре Афауновой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Местная администрация г.<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ«Местная администрация г.<адрес>», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, указав, что данный земельный участок был предоставлен ему под строительство индивидуального жилого дома на основании постановления Администрации г.<адрес>. При этом ей также был выдан проект и план размещения строений на данном земельном участке. Истец, с целью оформления указанного земельного участка в собственность, обратился в Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, однако, впоследствии государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена, а затем было отказано в регистрации.

Ссылаясь на то, что истец не мог предотвратить, либо повлиять на сложившуюся порочную практику предоставления земельных участков в собственность граждан без процедуры проведения торгов, повлекшую за собой невозможность реализации в полной мере его прав как собственника указанного земельного участка, ФИО1 просит удовлетворить ее исковые требования.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, однако, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

МКУ «Местная администрация г.<адрес>», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.

Урванский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, которые извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданскихправи обязанностей.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданскихправосуществляется, в том числе, путёмпризнания права.

Из содержания постановления главы Местной администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления Местной администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по <адрес> в <адрес> из земель данного населенного пункта для индивидуального жилищного строительства. Во исполнения данного постановления, ей были предоставлены документы подтверждающие освоение ею указанного земельного участка для целей строительства жилого дома.

Из материалов дела следует, что в отношении названного земельного участка произведены кадастровые работы, осуществлена постановка на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, определением его кадастровой стоимости, уточнены местоположение границ и площадиземельногоучастка, что подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка № по <адрес> в <адрес>. В суд представлены проект жилого дома индивидуального застройщика, план размещения строения на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство объекта от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок предоставлен ФИО1 с нарушением установленного порядка, то есть без проведения торгов.

В то же время, нарушение порядка предоставления спорного земельного участка ФИО1 не является следствием каких – либо его неправомерных действий, то есть отсутствует вина последней в возникшем спорном правоотношении, в связи с чем, обстоятельства, препятствующие регистрации в установленном порядке ее права на предоставленный земельный участок, выразившиеся в нарушении органом местного самоуправления установленного законом порядка предоставления этого земельного участка, не должны нарушать право истца на имущество, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ и подлежащее защите.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, г.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.

Председательствующий А.В. Молов