Решение № 2-1662/2025 2-1662/2025~М-1485/2025 М-1485/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-1662/2025

Дело №2-1662/2025

УИД14RS0019-01-2025-002221-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 20 ноября 2025 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Марусич В.В., с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора города Нерюнгри Сивцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя поселковой администрации городского поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель АГП «Поселок Серебряный Бор» обратился в суд с указанным иском, мотивируя, что АГП «Поселок Серебряный Бор» является собственником квартиры <адрес> поселка <адрес> 28.02.2006 между МО «Нерюнгринский район» и ГП «Поселок Серебряный Бор» был заключен договор о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственность МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность ГП «Поселок Серебряный Бор». 15.12.2016 <адрес> поселка <адрес> была закреплена за ФИО5, ФИО3, ФИО1 на основании договора социального найма. В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда ГП «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района 2016-2024» семье ответчика предоставлено взамен аварийного жилья другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. В связи с изложенным представитель истца просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца АГП «Поселок Серебряный Бор» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Помощник прокурора города Нерюнгри Сивцева А.А. в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> является АГП «Поселок Серебряный Бор» на основании распоряжения 424-р от 07.03.2006, договора от 28.02.2006 о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО «Нерюнгринский район» в муниципальную собственность ГП «Поселок Серебряный Бор».

15.12.2016 на основании распоряжения № 277-р жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> закреплено за ФИО5, ФИО3, ФИО1

15.12.2025 между АГП «Поселок Серебряный Бор» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № 2697.

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда ГП «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района 2016-2024» семье ответчика ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><адрес>, что подтверждается актом приема-передачи ключей от квартиры от 23.03.2021, распоряжением № 52-п от 23.03.2021, договором социального найма № 4234 от 23.03.2021.

09.04.2021 согласно акту приема-передачи ключей от квартиры ФИО5 передал ключи от <адрес> поселка <адрес> АГП «Поселок Серебряный Бор».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями, гражданин изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Из содержания справки формы № 10, выданной ООО «Сахатеплосервис» следует, что ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 12.04.2002 по настоящее время.

Как следует из пояснений ответчика, в настоящее время ФИО1 проживает по адресу: <адрес>

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности истцу препятствует использовать имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

При рассмотрении дела ответчиком позиция истца не оспорена, доказательств, подтверждающих сохранение права пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Следовательно, требования по иску АГП «Поселок Серебряный Бор» о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ миграционным пунктом ОМВД России по <адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2025 года.

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики Саха (Якутия): А.А. Михайлова

Секретарь судебного заседания В.В. Марусич