Решение № 2-293/2018 2-293/2018~М-253/2018 М-253/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-293/2018

КОПИЯ

Дело №2-293/2018


Решение

Именем Российской Федерации

Приаргунский районный суд в составе председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6 Шеметова В.Г., представившего удостоверение № от 23.03.2010 г. и ордер № от 02 ноября 2018 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Приаргунск 02 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в Приаргунский районный суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО6 обосновав его тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в апреле 2016 года в его доме не проживает. Просит суд снять его с регистрационного учета. В дальнейшем уточнил требования, просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, на стороне истца привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании истец поддержал свои уточненные требования, просит суд удовлетворить их, при этом пояснил о том, что его дочь ФИО7 и её гражданский муж ФИО6 в июне 2015 года приехали из поселка <адрес> в <адрес>. По просьбе дочери он зарегистрировал в своем доме, расположенном по <адрес> ФИО6 Он прожил до 9 апреля 2016 года и уехал, с регистрационного учёта не снялся. Дочь с ним не проживает. Его вещей в доме нет. Его регистрация препятствует продажи дома.

Ответчик ФИО6 надлежаще оповещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации <адрес>, конверт с судебной корреспонденцией возвращен с отметкой "Выбыл".

Согласно адресной справки Миграционного пункта МО МВД России "Приаргунский" ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Республики Казахстан ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

Поскольку место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО6 для защиты его прав и законных интересов назначен адвокат Палаты адвокатов Забайкальского края Шеметов В.Г.

Представитель ответчика адвокат Шеметов В.Г. иск не признал безмотивно, при этом пояснил о том, что ему неизвестна позиция ФИО6 относительно предъявленных к нему исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежаще оповещены о времени и месте судебного заседания, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому в силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без их участия.

Заслушав истца, представителя ответчика ФИО6 адвоката Шеметова В.Г., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Установлено, что на основании договора на передачу жилых помещений в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации и приватизации жилья в лице ФИО8, действующей на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ФИО1, действующая как законный представитель за себя и за несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые "Заявитель", заключили договор о передаче им в безвозмездное пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, приватизировано в долевую собственность. Договор зарегистрирован в установленном на то время порядке.

Впоследствии ФИО1 свою 1/2 доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес> подарила своей дочери ФИО3, что подтверждается представленным истцом в судебном заседании договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик ФИО6 проживал в доме истца с 2015 года, зарегистрировался в нём.

Установлено, что ФИО6 с 9 апреля 2016 года в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, все свои вещи вывез.

Допрошенная в судебном заседании в качесте свидетеля ФИО4 пояснила о том, что она родная сестра ФИО5, с 2015 года по апрель 2016 года у него в доме, расположенном по адресу <адрес> был зарегистрирован ФИО6- сожитель его дочери ФИО3. В настоящее время брат не может продать собственный дом из-за регистрации в нём ФИО6

Судом установлено, что ответчик с 9 апреля 2016 года фактически не проживает в доме, собственниками которого являются ФИО5, ФИО2, ФИО3. Выехал из жилого помещения добровольно, вещей в доме принадлежащих ФИО6 нет, соглашения о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось. Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о добровольном его выезде из жилого дома.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО6 с регистрационного учета по адресу <адрес> Регистрация ответчика в указанном жилом помещении является препятствием в реализации права истца распорядиться домом, собственником которого он является.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Казахстан признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Республики Казахстан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-подпись.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2018 года

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в гражданском деле

№2-293/2018 Приаргунского районного суда.

Согласовано: судья- Н.И.Кустова.