Решение № 2-2878/2020 2-2878/2020~М-2695/2020 М-2695/2020 от 30 октября 2020 г. по делу № 2-2878/2020

Дело № 2- 2878/2020г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2020. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Капыриной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на комнату <адрес>. В обоснование своих требований ссылался на то, что комната <адрес> была предоставлена ей в личное пользование в связи с переездом в г. Липецк согласно корешка ордера на жилую площадь № от 10.02.2005г.. <адрес> была переименована на <данные изъяты>. На основании постановления администрации г. Липецка от 26.08.2019г. ФИО1 с составом семьи 2 человека была предоставлена комната № общей площадью 32,1 кв.м.. С ФИО1 и членам ее семьи 02.09.2019г. был заключен договор социального найма жилого помещения на комнату <адрес>, общей площадью 32,1 кв. м., жилой площадью 15,4 кв. м.. 16.03.2020г. обратившись в департамент ЖКХ с заявлением на заключение договора приватизации, получила ответ о необходимости внесения жилого помещения, в перечень имущества подлежащего приватизации. Однако до настоящего времени решить вопрос о приватизации жилого помещения в добровольном порядке не получается. Просила признать за ней право собственности на комнату № в порядке приватизации.

В судебное заседание истец, представители ответчиков администрации г. Липецка, Департамента ЖКХ администрации г.Липецка, не явились, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Правом приобрести жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде обладают граждане РФ, занимающие их на условиях социального найма (ст. 2 Закона).

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, а также служебные жилые помещения.

Собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Судом установлено, что приказом № от 10.02.2005г. Ч. (ФИО2) Ю.Г. была предоставлена комната <адрес> на состав семьи: дочь Ч.Ж.В..

Согласно справки ООО «ОВЦ» <адрес> переименована на ул. <адрес>

Ч.Ж.В.. ранее участия в приватизации не принимала.

Согласно выписки из домовой книги в комнате <адрес> временно зарегистрированы ФИО1 и Ч.Ж.В..

На основании постановления администрации г. Липецка от 26.08.2019г. № ФИО1 на состав семьи 2 человека предоставлена комната <адрес>.

02.09.2019г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения.

Истец обращался с заявлением в Департамент ЖКХ администрации г. Липецка с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, письмом от 03.07.2020г. было сообщено, что приватизация комнаты возможна только после включения комнаты в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Липецка, подлежащих приватизации.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, сведений о том, что оно отнесено к специализированному жилищному фонду, не представлено, суд находит требования законными и обоснованными. С истцом был заключен договор социального найма, истец проживает, зарегистрирован и пользуется спорной комнатой, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, поэтому суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Неисполнение должностными лицами действий по включению комнаты в перечень жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Липецка, подлежащих приватизации не является основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2020г.