Решение № 2-548/2017 2-548/2017~М-557/2017 М-557/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-548/2017

<адрес>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 28 августа 2017 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску ФИО4, ФИО6 к Администрации Тамбовского района о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с данным иском в связи с тем, по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность в 1999 году, МП «Тамбовскагропромремонт» передал им для проживания <адрес> по <адрес>, в совместную собственность. Указанное жилое помещение собственника не имеет. Квартирой они владеют добросовестно более 15 лет, платят налоги, осуществляют ремонт. В настоящее время им необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем они просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях по праву приобретательной давности.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, изложенные в заявлении, показав, что они проживают в <адрес><адрес> села <адрес> с 1999 года. Указанное жилое помещение им было передано для проживания на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность в 1999 году. В настоящее время квартира собственника не имеет, на балансе Тамбовского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является. Они добросовестно владеют жилым помещением, делают своевременно ремонт, платят налоги. В настоящее время им необходимо оформить право собственности на указанное жилое помещение, просят признать за ними право собственности в равных долях на <адрес> по <адрес><адрес>, по праву приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрация <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истцов и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как видно из материалов дела, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на балансе администрации Тамбовского сельсовета не состоит, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МП «Тамбовскагропромремонт» в лице председателя комитета по управлению имуществом ФИО5, действующего на основании доверенности, передал ФИО4, ФИО6 в совместную собственность квартиру, общей площадью 46,7 кв.м., по адресу: с. <адрес><адрес><адрес>.

Согласно справке администрации Тамбовского сельсовета, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: с.<адрес><адрес><адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: муж – ФИО2, сын – ФИО3. В письменном заявлении ФИО3, не возражал против признания права собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> за ФИО1 и ФИО2

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, пер. Солнечный 18 <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., присвоен кадастровый №.

Как следует из технического паспорта, <адрес> по <адрес>, в <адрес> имеет общую площадь помещения 46,7 кв.м., инвентарный №.

Указанные документы никем не оспорены, сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в них у суда нет оснований.

Учитывая, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой более 15 лет, и спора о праве на неё нет, их требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.39 СК РФ доли супругов в совместной собственности, при отсутствии другой договоренности, признаются равными. Согласно ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Учитывая достигшую договоренность между истцами о размере долей в собственности, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании права собственности на <адрес> по адресу <адрес>, пер. Солнечный 18, в долевом порядке – в равных долях, т.е. по 1/2 за каждым.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, по ? доле каждому, на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по <адрес> села Тамбовка, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.Л. Третьяков