Решение № 2-1047/2018 2-1047/2018 ~ М-839/2018 М-839/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1047/2018

дело № 2-1047/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № ему для строительства индивидуального гаража был предоставлен земельный участок в <адрес>. На указанном земельном участке истец построил гараж площадью <данные изъяты>.

При обращении в Бугульминский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок, поскольку в архивной выписке из распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ указано о предоставлении земельного участка в районе молодежного городка.

Истец считает, что приобрёл право собственности на указанные объекты недвижимости, поскольку с момента приобретения они находятся во владении истца, он ими открыто пользуется, производит необходимые платежи.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, по внутреннему обмеру <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Третье лицо ФИО2 в суде исковые требования поддержала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела видно, что на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе молодежного городка.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру – <данные изъяты>, по внутреннему обмеру – <данные изъяты>.

Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

Вместе с тем каких-либо доказательств, подтверждающих предоставление ФИО1 спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на определенном праве истец суду не предоставил.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку этими доказательствами факт предоставления истцу земельного участка в <адрес> не подтверждается.

В процессе рассмотрения дела установлено, что <адрес> не расположен на территории <адрес>, где истцу был предоставлен земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, предоставленными отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан. Не оспаривалось также и самим истцом в судебном заседании.

С учётом того, что земельный участок истцу был предоставлен <адрес>, суд оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, по внутреннему обмеру <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, не находит.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж площадью по наружному обмеру <данные изъяты>, по внутреннему обмеру <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.