Решение № 2-2644/2017 2-2644/2017~М-2705/2017 М-2705/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-2644/2017

№ 2-2644/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Юлкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ей по праву собственности принадлежит <адрес>. При этом, 221/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, приобретены (ДАТА) на основании договора купли-продажи у ответчика, который, согласно условиям договора, должен был сняться с регистрационного учета до (ДАТА), однако этого не сделал.

Просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался по известному адресу, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу, в том числе, на основании договора купли-продажи от (ДАТА), заключенного с ФИО2, принадлежит по праву собственности квартира, расположенная в <адрес>, что подтверждается представленной суду копией договора, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 10 февраля 2017 года следует, что в квартире по <адрес><адрес> помимо собственника ФИО1 зарегистрирован по настоящее время ФИО2

Из вышеуказанного договора купли-продажи недвижимого имущества следует, что стороны договорились о том, что на дату подписания договора на регистрационном учете состоит продавец, ФИО2, продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок до (ДАТА) (п.12 договора).

Факт выезда из жилого помещения подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля К*.

Стороной ответчика суду не представлено доказательств тому, что между сторонами состоялась договоренность о сохранении за ними права пользования жилым помещением, тогда как в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, не несет бремя содержания жилья, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением в суд не представлено, что является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, что, в свою очередь, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 24 ноября 2017 года.

Судья Н.А. Андреева