Решение № 2-2388/2024 2-2388/2024~М-1701/2024 М-1701/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-2388/2024

Дело № 2-2388/2024

УИД 52RS0009-01-2024-002638-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи Замышляевой О.И.,

при секретаре Жмакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>, Комитету имущественных отношений городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Комитету имущественных отношений городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки, указав, что является членом садоводства № вторая очередь и пользуется земельным участком № площадью 603 кв.м, и земельный участок № площадью 623 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, земли сельхозназначения, для ведения садоводства, что подтверждается справками и членской книжкой. С 1997г. и с 1999 г. соответственно владеет, пользуется добросовестно, открыто и непрерывно указанными земельными участками, возделывает и обрабатывает их, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи, несет бремя содержания. Постановлением главы <адрес> № от <дата>, садоводческому товариществу № вторая очередь отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок 8.9 га (район <адрес>). В <дата> обратилась в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получила отказ. Из уведомления от <дата> усматривается, что зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют. Согласно межевому плану от <дата>. площадь земельного участка № составляет 603 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***. Согласно межевому плану от <дата>. площадь земельного участка № составляет 623 кв.м., расположен в границах следующих точек: *** Иных лиц, имеющих притязания на указанные земельные участки не имеется, участки под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Право собственности на земельные участки возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***, на земельный участок площадью 623 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, в границах следующих точек: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил свое согласие на вынесение заочного решения.

Представитель ответчиков администрации городского округа <адрес>, Комитета имущественных отношений городского округа <адрес>, представитель третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что постановлением главы <адрес> от <дата> садоводческому товариществу № вторая очередь и *** переданы земельные участки 7 и 8,9 га (район <адрес>) соответственно переданы в постоянное (бессрочное) пользование. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 выделены земельные участки № и №.

С <дата> в пользовании ФИО1 находятся земельные участки № и № соответственно, площадью 603 кв.м и 623 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справками, членскими книжками и свидетельствует о том, что садовые земельные участки предоставлены истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют.

Доказательств наличие прав иных лиц на спорные земельные участки стороной ответчика суду не представлено.

Согласно межевому плану от <дата>. площадь земельного участка № составляет 603 кв.м., расположен в границах следующих точек: н1 *** Согласно межевому плану от <дата>. площадь земельного участка № составляет 623 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Поскольку спорные земельные участки предоставлены ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 603 кв.м. и земельный участок площадью 623 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, с границами в вышеуказанных координатах, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО5 (СНИЛС №) к Администрации городского округа <адрес> (ИНН <***>), Комитету имущественных отношений городского округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6, <дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Признать за ФИО1 ФИО7, <дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Замышляева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.07.2024 г.

Судья О.И.Замышляева