Решение № 2-67/2020 2-67/2020(2-779/2019;)~М-737/2019 2-779/2019 М-737/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-67/2020

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.Н. Ермакова,

при секретаре Ю.С. Вылегжаниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире в соответствии с Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р, с ДД.ММ.ГГГГ - собственник; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р, с ДД.ММ.ГГГГ - сын; ФИО, ДД.ММ.ГГГГ/р, с ДД.ММ.ГГГГ-сын; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р, с ДД.ММ.ГГГГ - квартиросъемщик. ФИО4 на протяжении 22 лет по вышеуказанному адресу не проживает, личного ее имущества в квартире истца не имеется. Бремени содержания жилым помещением ФИО4 не несет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняла и не выполняет и совладельцем квартиры, не является. Новый адрес проживания ФИО4 и иные контактные данные истцу не известны. На протяжении 22 лет ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры истца не снимается. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в квартире истца не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. Просит суд: Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в зал судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО4, была извещена надлежащим образом по последнему месту жительства, письменных возражений против исковых требований не представила.

В судебное заседание третье лицо представитель Миграционного пункта ОМВД РФ по <адрес> в <адрес> не явился, извещены своевременно, о причине не явки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО3 не являлась и не является, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений с истцом о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением не заключала, сохранность квартиры не обеспечивает, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО4 влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Н. Ермаков