Решение № 2-1-1484/2017 2-1-1484/2017~М-1-1428/2017 М-1-1428/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-1-1484/2017

2-1-1484/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г.Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис», Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Ливенскому филиалу Акционерного общества «Орловский завод силикатного кирпича» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения, к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Аквасервис» (далее ООО «Аквасервис»), Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, Ливенскому филиалу Акционерного общества «Орловский завод силикатного кирпича» (далее ФИО4 «ОЗСК») об определении доли в оплате за содержание жилья, найм и коммунальных услуг, указав, что на основании договора социального найма ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ней значатся братья ФИО2 и ФИО3

Лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производят ФИО1 и её брат ФИО2, зарегистрированный в квартире их брат ФИО3 не участвует в оплате за жилье и коммунальные платежи и не является их членом семьи, проживает в <адрес>.

Просят определить порядок оплаты за найм, содержание жилья и предоставление коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, начисляя оплату ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждому на состав семьи 1 человек исходя из площади 20 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика ООО «Аквасервис» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Ливенского филиала АО «ОЗСК» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, вместе с ней значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3.

В соответствии с карточкой лицевого счета №, квитанциями об оплате коммунальных платежей, площадь <адрес> составляет 60 кв.м.

Из решения Ливенского райсуда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 не является членом семьи истцов, так как проживает отдельно в <адрес>, постоянную регистрацию имеет по адресу- <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку наниматель и бывший член его семьи обязаны по договору социального найма вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе, так как ФИО3 не является членом семьи истцов, то истцы вправе отдельно производить оплату за содержание жилья, найм и коммунальные услуги только за себя и за общую площадь, пропорционально своей доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Аквасервис плюс» начислять плату за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО2 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м.

Обязать Ливенский филиал Акционерного общества «Орловский завод силикатного кирпича» начислять плату за отопление жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО2 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м.

Обязать Управление муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области начислять плату за найм жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО2 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м., ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья