СудАкт в соцсетях

Решение № 2-776/2019 2-776/2019~М-380/2019 М-380/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-776/2019

Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) - Гражданские и административные

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 03.11.2012 истцом в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 по его просьбе. Регистрация ответчика носила формальный характер, фактически он в квартире не проживал, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует. Истец вынужден производить оплату коммунальных услуг в учетом зарегистрированного ответчика. Место нахождения ФИО2 истцу не известно, личных вещей его в квартире нет.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ФИО2 его родственником не является, ответчик просил зарегистрировать его в квартире, ответчик не проживает в спорной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, показания свидетелей, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора мены жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,34-36).

Из справки МКУ МФЦ в городе Иванове, адресной справки отделения адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Ивановской области следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26,27).

Свидетель Б, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает в соседней квартире, часто посещает квартиру истца. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, последний раз она видела более 4 лет назад, когда он приходил в гости к истцу.

Свидетель А, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является родственницей истца, часто приходит к нему в гости. В квартире проживает ФИО1, его жена и их дочери. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, она видела 4 года назад, когда он приходил в гости к истцу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

ФИО3 Черкез оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300(триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.