Решение № 2-299/2017 2-299/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-299/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации МО Плавский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации МО Плавский район об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом <адрес>, общей площадью ... кв.м. и приусадебный земельный участок с кадастровым №, площадью ... кв. м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Свои исковые требования ФИО6 мотивирует тем, что жилой дом <адрес> принадлежит её покойному отцу ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных государственным нотариусом Плавской ГНК. Приусадебный земельный участок площадью ... га принадлежит отцу на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Плавским отделом архитектуры и градостроительства. После смерти отца наследство юридически он не оформлял, но фактически его принял, так как совершил действия, которые в соответствие со ст.1153 ГК РФ свидетельствуют об этом, а именно пользуется наследственным имуществом – домом и приусадебным земельным участком, всеми предметами домашнего обихода, оплачивает коммунальные платежи. Оформить наследственные права в нотариальном порядке не представляется возможным по причине пропуска срока обращения к нотариусу, а также в силу того, что в доме была возведена самовольная отапливаемая пристройка, что изменило площадь дома на ... кв.м. В настоящее время Администрация МО Плавский район разрешила оставить на месте самовольно возведенную пристройку, но при условии согласия собственника жилого дома <адрес>, так как отапливаемая пристройка построена на расстоянии 1,7 м, вместо обусловленных требованиям закона 3 м. от соседнего дома. Собственником жилого дома <адрес> и приусадебного земельного участка является ФИО8, который дал письменное согласие на оставление пристройки на месте. Истец является единственным наследником покойного отца. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 считает, что как единственный наследник, фактически принявший наследство после смерти своего отца, может быть признан законным собственником, указанных выше жилого дома и земельного участка, поскольку никто его права собственности на указанное недвижимое имущество не оспаривает.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержал свои исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо - нотариус Плавского нотариального округа в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц – ФИО8 и нотариуса Плавского нотариального округа.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО6 и представителя администрации МО Плавский район по доверенности ФИО7, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению, так как они основаны на законе.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно представленных суду документов ФИО6 является сыном ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Плавского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве Плавского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО<данные изъяты>

В соответствии с п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд может устанавливать факт принятия наследства в случае, если заявитель лишен возможности подтвердить требуемый факт надлежащими документами.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 подтвердили в суде, что они хорошо знали покойных родителей ФИО6, которые проживали в <адрес>. Первая умерла его мать, а потом отец ФИО После его смерти за домом и приусадебным земельным участком ухаживает их единственный сын ФИО6. Других наследников у них нет.

Суд признает достоверными показания этих свидетелей, так как они не противоречат и другим собранным по делу доказательствам.

Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является наследником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своих родителей ФИО4 и ФИО5

Земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью ... га, разрешенное использование – для ведения подсобного хозяйства, принадлежит ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № которое выдано согласно постановления главы администрации г. Плавска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок площадью ... кв.м. имеет кадастровый №.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорный жилой дом является одноэтажным одноквартирным отдельно стоящим строением, правообладателем дома является ФИО., общая площадь составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м.

Общая площадь объекта учета изменилась на ... кв.м., жилая на ... кв.м., за счет возведения отапливаемой пристройки (лит А2) и за счет уточненных данных тех.инвентаризации.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно письма администрации МО Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что самовольное строительство отапливаемой пристройки (Лит.А2) в спорном жилом доме произведено с нарушением строительных норм и правил. Принято решение разрешить оставить на месте жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., после самовольного строительства отапливаемой пристройки (Лит.А2) при условии согласия собственников жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственник домовладения № ФИО8 дает согласие на оставление на месте произведенной истцом пристройки.

В спорном жилом доме по указанному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается справкой, предоставленной администрацией МО Плавский район.

Согласно выписки из лицевого счета АО «<данные изъяты>» за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ произведены платежи за электроэнергию по указанному адресу.

Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство принял его сын ФИО6, вступив во владение имуществом. Других наследников, имеющих право на наследство, не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью ... кв.м. и приусадебный земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Кадникова Д.В.