Решение № 2-1184/2019 2-1184/2019~М-1211/2019 М-1211/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1184/2019

Дело № 2-1184/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-001525-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 21 мая 2019 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Ильиной Н.И.

с участием: истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Попова А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 21.05.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которого истец зарегистрировал в 2018 году, однако никогда в квартире не проживал, его вещей там нет. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует истцу распорядиться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, действуя лично и через своего представителя ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, уведомление о надлежащем извещении отсутствует.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Попов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку местонахождение ответчика неизвестно.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по городу Сочи, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единоо государственного реестра недвижимости от 29.12.2018г..

По указанному адресу помимо истца зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается справкой МУП г.Сочи «ГорИВЦ» от 04.04.2019г. №.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик по указанному адресу никогда не проживал, ее вещей там не находится. Также допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 что истец проживает в квартире один, ответчика не знают, он там никогда не проживал.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьи 301 и 304 Гражданского кодекса РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (в ред. от 05.03.2015 N 194) регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по их месту временного законного пребывания или по месту их жительства.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Поскольку суд пришел к выводу, что указанная квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, не является для ответчика местом жительства, последняя подлежит снятию с регистрационного учета, а требования истца удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: