Решение № 2-2234/2026 2-2234/2026~М-9774/2025 М-9774/2025 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-2234/2026

Дело №

УИД: 50RS0№-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО7 кызы к ФИО9 ФИО1, Администрации г.о. <адрес> об установлении факта владения наследодателем квартирой на праве собственности при жизни, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 кызы обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО1, в котором просила установить факт владения на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>, ФИО2 ФИО1, включить в состав наследственной массы по наследственному делу № указанную квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО2 ФИО1, после его смерти, признать право ФИО3 кызы на наследование указанной квартиры, как наследника первой очереди по закону. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО4 ФИО1 была подарена последним ФИО2 ФИО1. Право ФИО2 ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было допущена ошибка, а именно в адресе квартиры не было указано «мкр-н 1 Мая», что отражено в выписке ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО1 умер. Его наследниками являются супруга ФИО3 кызы (истец) и сын ФИО4 ФИО1 (ответчик). До настоящего времени истец не может вступить в право наследство на спорную квартиру по причине отсутствия у нотариуса полного комплекта правоустанавливающих документов на спорную квартиру, поскольку в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация г.о. <адрес>.

Истец ФИО3 кызы и ее представитель ФИО6 кызы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО4 ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил в адрес суда заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха, в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с правилами ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от его посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 г, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, суд устанавливает в соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке.

Как установлено судом, в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес> принадлежащая на праве собственности ФИО4 ФИО1, была подарена последним ФИО2 ФИО1.

Право ФИО2 ФИО1 на указанную квартиру было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

В договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, а именно в адресе квартиры не было указано «мкр-н 1 Мая», что отражено в выписке ЕГРН, из которой следует, что право собственности на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером 50:15:0000000:106973, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Его наследниками являются супруга ФИО3 кызы (истец) и сын ФИО4 ФИО1 (ответчик).

Нотариусом ФИО8 к наследственному имуществу ФИО2 ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 кызы (истец).

Как указывает истец, до настоящего времени истец не может вступить в право наследования на спорную квартиру по причине отсутствия у нотариуса полного комплекта правоустанавливающих документов на спорную квартиру, поскольку в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец, как наследник первой очереди по закону, имеет право на наследование данной квартиры, поскольку являлась супругой наследодателя, вместе с его сыном, который нотариально предоставил ей право распоряжаться данной квартирой.

Кроме того, от ответчика ФИО4 ФИО1 в адрес суда поступило заявление о признании исковых требований, которое принято судом с учетом положений ст. 39 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, а также с учетом предоставленных истцом документов, суд полагает возможным установить факт владения на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>, ФИО2 ФИО1, а также включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 Али ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанную квартиру.

Исходя из того, что истец является наследником первой очереди по закону, а также с учетом того, что истец до настоящего время продолжает проживать и пользоваться спорной квартирой, суд также полагает необходимым признать право ФИО3 кызы на наследование указанной квартиры, как наследника первой очереди по закону и признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследован я по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО7 кызы к ФИО9 ФИО1, Администрации г.о. <адрес> о об установлении факта владения наследодателем квартирой на праве собственности при жизни, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>, ФИО2 Али ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 Али ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО7 кызы право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 Али ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. 1 Мая, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяцев со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Л. Кулакова