Решение № 2-480/2026 2-480/2026~М-55/2026 М-55/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-480/2026

№2-480/2026

26RS0017-01-2025-000090-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края под председательством судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Гусейновой Д.К., с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, представителя третьего лица администрации города-курорта Кисловодска ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности земельного участка и объекта капитального строительства, включении имущества в состав наследства,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является наследницей по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель владела и пользовалась земельным участком № в с/т «Белоглинка» <адрес> и расположенным на нём садовым домиком, несла бремя содержания имущества, оплачивала членские взносы. Право собственности на садовый дом зарегистрировано за ответчиком (запись от ДД.ММ.ГГГГ), а право на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, что препятствует оформлению наследственных прав истца.

С учётом уточнённых требований просила суд:

-установить факт владения и пользования ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и садовый дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.;

-включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 31;

-включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации города-курорта Кисловодска ФИО3 в судебном заседании возражала относительно заявленных требований.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещённые надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В то же время, согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права.

Согласно ч.. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного суда №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен в частности в порядке наследования. Так как наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Так если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике о наследовании», в частности п. 8: При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 11554) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено-также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний других;-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, в представленном суду свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землёй № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок во владение для ведения садоводства и огородничества.(л.д.12).

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. участок № в садоводческом товариществе «Белоглинка», площадью 1100 кв.м. передан ФИО4 в пожизненное наследуемое владение.(л.д.21)

Факт владения умершей Кудрявец земельным участком также подтверждается членской книжкой садовода № от ДД.ММ.ГГГГ и карточкой учёта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, оформленными на имя ФИО4, что свидетельствует о том, что волеизъявление при получении земельного акта исходило именно от наследодателя. В связи с этим требование об установлении данного факта владения указанным земельным участком подлежит удовлетворению.

Установлено, что земельный участок № в с/т «Белоглинка» предоставлен ФИО4 Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение площадью 0,11 га.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и переходит к наследникам на общих основаниях. В силу ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входит также принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В связи с этим требование о включении данного права в состав наследства суд находит законным и обоснованным. Земельный кодекс РФ не допускает предоставление этого права в настоящее время, однако существовавшее ранее право сохраняется и подлежит защите.

Из материалов дела видно, что при жизни ФИО4 владела садовым домиком (литеры Б, Б1) 1977 года постройки, оплачивала членские взносы. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект является капитальным строением, подлежит включению в состав наследства умершей ФИО4

Как установлено судом, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 является наследником по завещанию. После смерти наследодателя истец вступила во владение и пользование спорным недвижимым имуществом, приняла меры к его сохранности, оплачивала членские и иные платежи, что подтверждается представленными документами. Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство. Принявшая наследство истец, обратившись в суд, реализовала право на судебную защиту. Право собственности истца на дом, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежат признанию за ним как за наследником по завещанию в порядке универсального правопреемства со дня открытия наследства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска об установлении факта принадлежности земельного участка и объекта капитального строительства, включении имущества в состав наследства-удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и садовый дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.;

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>;

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.Ю. Домоцев

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.Ю. Домоцев