Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-67/2017 М-67/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-105/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Цыреновой Л.Д.,

при секретаре Алсановой Г.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельную долю в размере 10 га в праве общей долевой собственности, полученную в результате приватизации бывших земель совхоза «Загатуйский» Баяндаевского района Иркутской области.

В обоснование заявленного указал, что на основании постановления администрации Баяндаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий» ему должно было быть выдано свидетельство на право собственности на земельную долю, однако он не был включен в список пайщиков дольщиков совхоза и свидетельство на право собственности землю не получал, хотя в период приватизации он время работал в совхозе, что подтверждается трудовой книжкой. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, он не может оформить государственную регистрацию права собственности на земельную долю.

В судебном заседании истец ФИО1 подержал исковое заявление, по доводам, изложенным в иске, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «Курумчинский» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, надлежаще уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суд признает причины неявки ответчика неуважительными.

Представитель третьего лица - администрации МО «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

Таким образом, все члены колхоза и работники совхоза, лица, занятые в социальной сфере, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Таким образом, истцу как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии с п. 18 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Судом установлено, что ФИО1, не был включен в список пайщиков дольщиков совхоза «Загатуйский», и свидетельства на право собственности на землю не получал.

Из информации Усть-Ордынского отдела Управления Росреестра по Иркутской области следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в материалах подготовительных работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю КСХП «Загатуйский» Баяндаевского района Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, отсутствует информация о том, является ли ФИО1 участником долевой собственности совхоза, в связи с чем, подтвердить или опровергнуть наличие в списках дольщиков совхоза вышеуказанного лица не представляется возможным.

Между тем, из трудовой книжки следует, что в период земельной приватизации сельскохозяйственных земель, истец работал в совхозе «Загатуйский», а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности ..., и как работник данного предприятия имел право на земельную долю и подлежал включению в список пайщиков вышеуказанного совхоза.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Э.В., Б.Г.В. пояснили, что истец работал вместе с ними в совхозе «Загатуйский», в период приватизации в должности ..., и как работник совхоза должен был получить земельный пай.

Указанная земельная доля площадью 10га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, входит в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, Курумчинское МО, бывшие земли совхоза «Загатуйский», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, месторасположения Иркутская область, Баяндаевский район, Курумчинское МО (бывшие земли совхоза «Загатуйский»), границы которого не установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчик не значится.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право собственности истца на земельную долю в праве общей долевой собственности возникло в момент принятия постановления главы Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ « О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий».

Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» собственники земельных долей могли внести в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли или распорядиться иным способом.

Следовательно, ФИО1 не лишился права собственности на земельную долю.

При установленных обстоятельствах суд, считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 10га, выделенную при приватизации земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Загатуйский» для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими такую регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Регистрации подлежит право собственности, а также иные права, в случаях предусмотренных законом.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельную долю в размере 10 га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Курумчинское МО, бывшие земли совхоза «Загатуйский», категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанную земельную долю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Усть-Ордынского отдела.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Баяндаевский районный суд Иркутской области.

Судья Л.Д.Цыренова