Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-154/2019 2-3-155/2019 М-154/2019 от 16 марта 2019 г. по делу № 2-155/2019

Дело № 2-3-155/2019

64RS0017-03-2019-000192-74


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Щербаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Самойловка дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию « Красавское», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, администрации Краснознаменского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>, указав, что 15.09.2015 года между ней и ГУП ОПХ «Красавское» в лице директора ФИО2 был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру.

Она в квартире по указанному адресу зарегистрирована с 16.09.2015 года и исполняет все обязанности нанимателя по договору социального найма, оплачивает коммунальные платежи. Кроме неё в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

ФИО1 желает оформить свое жильё в собственность, то есть приватизировать. Жилое помещение- квартира, в которой она проживает, значится в собственности Российской Федерации и не передана в муниципальную собственность.

На её заявление о заключении договора приватизации администрация Краснознаменского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области ответила отказом, поскольку указанная квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Передача объектов жилищного фонда, находящихся на балансе ФГУП «Красавское», в муниципальную собственность произведена не была.

В приватизации жилья она ранее не участвовала и в личной собственности жилья не имеет.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 30,0 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело без её участия, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, объяснения дала аналогичные обстоятельствам дела.

От представителя ответчика - администрации Краснознаменского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

От представителя администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представители Территориального Управления Федерального агентства по управлению имуществом в Саратовской области, ФГУП «Красавское» в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из копии паспорта на л.д.9 видно, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Согласно справкам администрации Краснознаменского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д. 11,13 ФИО1 зарегистрирована по адресу: Саратовская область, <адрес>. Ранее в приватизации ФИО1 не участвовала.

Согласно отказу на л.д. 12, ФИО1 отказано в заключении договора приватизации по причине отсутствия занимаемого жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Согласно справке на л.д. 19, ГУП ОПХ «Красавское» ГНУ НИИСХ Юго-Востока Россельхозакадемии переименовано в ФГУП «Красавское».

Согласно выписке из реестра федерального имущества по состоянию на 08.09.2000 года и Договора № II 4.9, на л.д. 14-15, 16-18 квартира по адресу: Саратовская область, <адрес> принадлежит ФГУП «Красавское» на праве хозяйственного ведения.

Согласно выписке из реестра федерального имущества № от 16.01.2017 года на л.д. 20-21, правообладателем жилой квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, <адрес>, является Федеральное государственное унитарное предприятие « Красавское»

Из копии типового договора социального найма жилого помещения № от 15.09.2015 года на л.д. 25-28 следует, что между наймодателем ФГУП «Красавское» в лице директора ФИО2 и нанимателя ФИО1 был заключен настоящий договор на основании решения о предоставлении жилого помещения от 15.09.2015 года расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту на л.д. 22-24, квартира по адресу: Саратовская область, <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д.36, ФИО1 в собственности объектов недвижимого имущества не имеет, квартира по адресу: Саратовская область, <адрес> значится в собственности Российской Федерации.

Конституция РФ закрепляет право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Граждане в условиях рыночной экономики обеспечивают осуществление своих жилищных прав самостоятельно, используя для этого различные допускаемые законом способы. В силу ст. ст. 17, 18, 40, 45 Конституции РФ право на жилище является непосредственно действующим, признаётся и гарантируется государством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется на основании договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Саратовская область, <адрес> значится в федеральной собственности, передача в муниципальную собственность произведена не была, квартира не зачислена в реестр муниципальной государственной собственности, что явилось причиной отказа истцу в оформлении дома в собственность истца в порядке бесплатной приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение ст.35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и ст.2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, ФИО1 занимает жилое помещение – квартиру по адресу: Саратовская область, <адрес> на условиях социального найма, ранее в приватизации он участия не принимал.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеуказанных препятствий в приватизации ФИО1 квартиры по указанному адресу, не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Саратовская область, <адрес>, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 30,0 кв.м., с кадастровым номером 64:31:000000:2580, расположенную по адресу: Саратовская область, <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.

Судья: О.А. Васильева