Решение № 2-1101/2024 2-1101/2024~М-1008/2024 М-1008/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-1101/2024

Дело №2-1101/2024

УИД 51RS0006-01-2024-001811-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 22 октября 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.В. к П.Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

С.Т.В. обратилась в суд с иском к П.Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требования мотивирует тем, что стороны являются собственниками по .... доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ранее решением Мончегорского городского суда по гражданскому делу №.... был определен порядок несения расходов по указанному жилому помещению, собственниками которого являлись Г.И.В. и П.Г.В. В связи с тем, что Г.И.В. подарил свою долю в спорном жилом помещении истцу, а ответчик уклонилась от заключения соглашения о несении расходов по квартире, возникла необходимость установления нового порядка и размера участиях в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая, что ответчик проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами, просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: по .... доле истцу и ответчику от стоимости услуг «содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», включая общедомовые расходы, «отопление», размера взносов на капитальный ремонт; ответчику 100 % от стоимости услуг «вывоз мусора», «холодное и горячее водоснабжение», «водоотведение» и «электроснабжение»; обязать ООО «ДУ», АО «Мончегорская теплосеть», АО «Мончегорскводоканал», ООО «Артктик-энерго», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» выставлять отдельные счета-квитанции по услугам, а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3 000,00 руб.

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представители третьих лиц ООО «ДУ», АО «Мончегорская теплосеть», АО «Мончегорскводоканал», ООО «Арктик-энерго», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направили, мнения по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плату за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности С.Т.В. и П.Г.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-23).

Согласно справке формы № 9 в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с <дд.мм.гггг> по настоящее время ответчик П.Г.В., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 10).

Истец С.Т.В., <дд.мм.гггг> г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении фактически не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ДУ». Квитанции по коммунальным услугам рассчитываются и выставляются к оплате: за горячее водоснабжение и отопление – АО «Мончегорская теплосеть», за холодное водоснабжение и водоотведение – АО «Мончегорскводоканал», за электроэнергию – ООО «Арктик-энерго», за обращение с твердыми коммунальными отходами – АО «Ситиматик».

Из материалов дела усматривается, что на спорное жилое помещение оформлены единые лицевые счета по оплате. Соглашение между истцом С.Т.В. и ответчиком П.Г.В. о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на жилое помещение.

Разрешая спор и определяя порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом, стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте. То есть соразмерно долям сособственников в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, с возложением на П.Г.В. расходов по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и за обращение с твердыми коммунальными отходами в полном объеме, как не противоречащих закону, подлежащими удовлетворению.

При этом, исковые требования об обязании ООО «ДУ», АО «Мончегорская теплосеть», АО «Мончегорскводоканал», ООО «Арктик-энерго», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» выставлять тдельные счета-квитанции по услугам, удовлетворению не подлежат, поскольку само по себе решение об определении порядка оплаты за жилое помещение, находящее в долевой собственности сторон, пропорционально доле каждого из собственников, является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования С.Т.В. к П.Г.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальные ремонт, по адресу: <адрес>:

- С.Т.В. (СНИЛС ....) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услуги по отоплению и взноса на капитальный ремонт, в размере .... доли от причитающийся платежей;

- П.Г.В. (паспорт №....) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальную услуги по отоплению и взноса на капитальный ремонт, в размере .... доли от причитающийся платежей; плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, и услуги по обращению с ТКО в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления С.Т.В. и П.Г.В. отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере их долей причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с П.Г.В. (паспорт №....) в пользу С.Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманской областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Бахарева