Решение № 2-3438/2024 2-3438/2024~М-2774/2024 М-2774/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-3438/2024

Гражданское дело № <данные изъяты>

УИД: <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

с участием старшего помощника прокурора <данные изъяты> ФИО1,

при секретаре Ерошине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указав, что на основании решения Ленинского районного суда г.<данные изъяты> она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г<данные изъяты>м., с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>. Совместно с истицей в спорном жилом помещении с ноября 2018 г. зарегистрированы: ФИО4, <данные изъяты>. рождения, ФИО5, <данные изъяты> рождения, ФИО6, <данные изъяты>. рождения, ФИО3, <данные изъяты>. рождения. Ответчики не являются членами семьи истицы и по адресу регистрации не проживают. Личных вещей и предметов ответчиков в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг по месту регистрации и содержанию дома не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Истица как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В настоящее время истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Суд в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего целесообразным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании решения Ленинского районного суда г. <данные изъяты> ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.<данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <данные изъяты>

Совместно с истицей в спорном жилом помещении с <данные изъяты>. зарегистрированы: ФИО4<данные изъяты> рождения, ФИО5, <данные изъяты> рождения, ФИО6, <данные изъяты> г. рождения, ФИО3, <данные изъяты> рождения. Ответчики не являются членами семьи истицы и по адресу регистрации не проживают. Личных вещей и предметов ответчиков в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг по месту регистрации и содержанию дома не несут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Истица как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома.

Наличие регистрации ответчиков в жилом доме препятствует собственнику пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными законодательством для собственника жилого помещения, а также возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ответчиками было утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, ФИО7, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, с регистрационного учета по адресу<данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Д. Земцова

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Судья Е.Д.Земцова