Решение № 2-1339/2025 2-1339/2025~М-822/2025 М-822/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-1339/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратился ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после него осталось наследство, в состав которого входит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Истец является родным племянником умершему ФИО3 по линии отца ФИО4.

ФИО4 и ФИО3 являются родными братьями.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истец обратился с требованиями: Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 в границах в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО12

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель не явились, представитель ФИО14 обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела представитель ФИО14 настаивала на удовлетворении требований. Дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации сп Коммунарский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Ответчики ФИО15, ФИО15. ФИО16, ФИО17, ФИО20 (привлеченные к участию в деле на основании определения суда как собственники смежных земельных участков) в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не предоставили.

Ответчики ФИО18, ФИО19 ( привлечены к участию в деле на основании определения суда) в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердили доводы изложенные в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0.49 55 га оригинал свидетельства у истца не сохранился.( л.д.15)

Согласно информации, предоставленной КУМС администрации мр <адрес> в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 19912 по 1998 год имеются правоудостоверяющие документы: свидетельство № от октября 1992 года на право собственности на землю по адресу: <адрес> с/совета на имя ФИО3, площадью 0,4955 га

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка 4955 кв.м., отнесен к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: собственность, правообладатель ФИО3 ( л.д.37-41)

Согласно сведений, предоставленных администрацией сп Коммунарский мр <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> один.

Согласно сведений, содержащихся в похозяйственных книгах с 1980 по 2011 год, ФИО3 проживал со своей матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, после ее смерти проживал один.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сп Коммунарский мр <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершему ДД.ММ.ГГГГ проживавшему на день смерти по адресу: <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,50га, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Коммунарский, <адрес> категория земель-земли населенных пунктов( записи в похозяйственных книгах № <адрес>, лицевой счет № (похозяйственные книги за 2002-2006г.г.) в похозяйственной книге № <адрес> лицевой счет № ( похозяйственные книги за 2007-2011 г.г.)

Таким образом установлено, что на день смерти ФИО5 в его собственности находилось спорное имущество.

Согласно архивной справки, выданной ГБУСО ЦГАСО» в документах архивного фонда Самарской духовной консистории, в метрической книге записей Покровской церкви с Елховки Самарского уезда Самарской губернии за 1918 год имеется актовая запись № о рождении ДД.ММ.ГГГГ и крещении ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. Родители : <адрес> гражданин ФИО6 и его законная жена ФИО9 Феодоровна, оба православные.( л.д.14).

Согласно свидетельства о смерти II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ место смерти <адрес>.

Согласно Реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО7( л.д.13).

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.11)

Согласно справки, предоставленной администрацией сп Коммунарский мр <адрес> ФИО4, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал <адрес>

Согласно справки о рождении, предоставленной ОЗАГС <адрес> следует, что родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Исходя из анализа представленных документов суд приходит к выводу, что умерший ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерший ДД.ММ.ГГГГ являлись родными братьями, соответственно истец ФИО2, является племянником ФИО3.

Установлено, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти дяди продолжив пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания, пояснениями ответчиков ФИО18, ФИО19, иными материалами дела.

С целью установления границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй Инвест», где была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с пояснительной запиской, согласно которого уточненная площадь земельного участка составила 4955 кв.м.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:0215001:20, площадью 4955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснительного письма (кадастрового инженера ФИО12 ) следует, что в результате выезда на местность было установлено, что по результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 4955кв.м. ( л.д.18,19).

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Смежные землепользователи были привлечены к участию в деле на основании определения суда. Возражений относительно местоположения границ земельного участка от них в суд не поступили, в связи с чем, суд принимает решение на основании доказательств имеющихся в материалах дела.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что спорный земельный участок находился в собственности наследодателя, предоставлен ему в установленном законом порядке, истец принял наследство оставшееся после смерти своего дяди, с 2011 года по настоящее время несет бремя содержания наследственного имущества в виде земельного участка, иных наследников, претендующих на спорное имущество судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 4955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3 в границах в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО12 :

.
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 11.11.2025г.

Судья Челаева Ю.А.