Решение № 2-2683/2018 2-2683/2018 ~ М-2537/2018 М-2537/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-2683/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. ФИО7-Мансийск

ФИО7-Мансийский районный суд ФИО7-<адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката ФИО11, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО7-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Религиозной организации «ФИО1 Православной <адрес>)» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица ФИО4-<адрес> – Югры, Управление опеки и попечительства Администрации города ФИО7-Мансийска, Департамент по управлению государственным имуществом ФИО7-<адрес> - Югры,

УСТАНОВИЛ:

Религиозная организация «ФИО1 <адрес>)» обратилась в ФИО7-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

<адрес> в г.ФИО7-Мансийске заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого арендатору передано во вре6менное владение и пользование однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.ФИО7-Мансийск, <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

<данные изъяты> на основании найма жилого помещения был вселен ФИО2, совместно с сыном ФИО3. Договор найма жилого помещения заключен на период осуществления нанимателем религиозной деятельности на территории г.ФИО7-Мансийска. ФИО5-Мансийской ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 освобожден от должности штатного клирика местной религиозной православной организации «Приход храма в честь иконы Божией Матери «Знамение» в г.ФИО7-Мансийске и назначен штатным клириком местной религиозной организации православного Прихода храма преподобного ФИО8 <адрес> ФИО6-<адрес>. Ответчик в феврале 2012 года выехал из спорной квартиры, однако снятие с регистрационного учета по месту прописки не произвел.

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления делами ФИО4-<адрес> – Югры и Местной <адрес>

Ответчики фактически в жилом помещении <адрес> в городе ФИО7-Мансийске не проживают, попыток вселения не предпринимали. Истец просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: г.ФИО7-Мансийск, <адрес>, снять с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчики, представители третьих лиц, извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела при указанной явке.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков назначен адвокат. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, в соответствии с которыми просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в указанной квартире.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку достоверно не известны причины выезда ответчиков из спорного жилого помещения и истец не может обращаться в суд с указанными требованиями.

От представителей третьих лиц поступили письменные отзывы в соответствии с которыми они считают требования истца обоснованными и просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителей сторон, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <адрес> в городе ФИО7-Мансийске является муниципальной собственностью Муниципального образования ФИО7-<адрес> – Югры городской округ город ФИО7-Мансийск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации, в <адрес> расположенной в <адрес> в городе ФИО7-Мансийске, зарегистрированы ФИО2 – наниматель с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ, установлено что, в <адрес> расположенной в <адрес> в городе ФИО7-Мансийске, ФИО2 и ФИО3 не проживают, попыток вселения не предпринимали.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Ответчики своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением не исполняют. Попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали.

Такое поведение ответчиков подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В данном случае представителем истца доказано право на обращение в суд в соответствии с договором аренды.

При выше установленных обстоятельствах, подтвержденных письменными доказательствами добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.ФИО7-Мансийск, <адрес>, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением. В силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Истцом также заявлено требование о снятии с регистрационного учета ответчиков.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не наделен полномочиями по решению вопросов постановки и снятия граждан с регистрационного учета, данные требования не подлежат разрешению в исковом порядке, в связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Религиозной организации «ФИО1 Православной Церкви» (Московский Патриархат)» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.ФИО7-Мансийск, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Религиозной организации «ФИО1 Православной Церкви» (Московский Патриархат)» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Религиозной организации «ФИО1 Православной Церкви» (Московский Патриархат)» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

В остальной части исковых требований Религиозной организации «ФИО1 Православной Церкви» (Московский Патриархат)» к ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд ФИО7-<адрес>-Югры через ФИО7-Мансийский районный суд.

Судья ФИО7-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А. Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда ДД.ММ.ГГГГ.