Решение № 2-4507/2024 2-4507/2024~М-2980/2024 М-2980/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-4507/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре судебного заседания Батырбековой А.Д.,

с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4507/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, свои требования мотивировал тем, что является собственником <адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрирована ответчик, но по данному адресу никогда не проживала и не вселялась, регистрация нужна была для трудоустройства. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> в г.Нижневартовске.

Истец о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении и отдельно поступившем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства: г.Нижневартовск, <адрес>, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика был назначен адвокат из числа адвокатских образований города Нижневартовска, который, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании не приобретшей права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец с 10 декабря 2018 года является собственником <адрес> в г. Нижневартовске.

Справкой с АО «Управляющая компания № 1» подтверждено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с 11 января 2023 года.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик никогда не вселялась в квартиру и не проживала в ней.

Таким образом, поскольку ответчица в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, следовательно, она не приобрела права пользования квартирой.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением - <адрес> в городе Нижневартовске (кадастровый №).

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко