Решение № 2-331/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-331/2019

Дело № 2-331/2019

УИД <№>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. Свои требования обосновывали тем, что между Управлением имущества и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Срок оплаты арендной платы согласно договора до 15 сентября и 15 ноября. За <дд.мм.гггг> арендная плата ответчиком не оплачена, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 60088,50 рублей и пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме 6759,96 рублей, просят взыскать указанные суммы с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 от исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 60088,50 рублей отказалась в связи с добровольной оплатой долга ответчиком, просила прекратить производство по делу в данной части. На взыскании пени в сумме 6759,96 рублей настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщал.

Выслушав представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <дд.мм.гггг> между МО городской округ город Котельнич в лице Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2.2 договора аренды размер арендной платы составляет <...> рублей в год. Арендатор перечисляет арендную плату равными долями до 15 сентября и до 15 ноября ( п.2.3 договора аренды).

За <дд.мм.гггг> задолженность ответчика по арендной плате составила <...> рублей и <...> рублей пени за несвоевременное внесение арендной платы.

Определением Котельничского районного суда от 18.06.2019 суда исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате прекращены.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, поэтому арендная плата за пользование земельным участком должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно п. 5.2 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчета истца за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> неустойка составляет <...> руб.

Судом проверен представленный истцом расчет пени и принят за основу, основания для перерасчета суммы пени отсутствуют. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств оплаты задолженности в установленные сроки не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области пени по арендной плате землю за период с 18.09.2018 по 09.02.2019 в сумме 6759,96 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Л.Васенина