Решение № 2-841/2025 2-841/2025~М-67/2025 М-67/2025 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-841/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Будановой А.А.,

с участием истцов ФИО8

представителя ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО9 действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-841/2025 (УИД 62RS0002-01-2025-000086-75) по исковому заявлению ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12. и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, - двухкомнатная квартира площадью № кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в квартиру вселяются его супруга ФИО13. и его дочь ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживавшая совместно с истцами дочь ФИО15 вышла замуж, снялась с регистрационного учета и проживает со своей семьей в г. Москве. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцы проживают в спорном жилом помещении, которое находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». ФИО16. дважды обращался в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, в чем ему было отказано в связи с не предоставлением всех требуемых документов. Истцы полагают, что в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации им было отказано неправомерно. Ранее истцы правом приватизации какого-либо жилого помещения не пользовались. На основании изложенного истцы ФИО17. просят суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за каждым.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, третьего лица территориального отдела «Рязанский» филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Истцы ФИО18. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО19 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что истцами представлен не полный пакет документов, необходимых для приватизации жилого помещения.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов ФИО20., представителя ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – ФИО21., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, Рязанская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации предоставила нанимателю ФИО22 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру <адрес> общей площадью № кв. м.

Право пользования указанной квартирой в настоящее время имеют ФИО23 его жена ФИО24

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ТСЖ «Квартал» от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира <адрес> кадастровым номером № площадью № кв. м с 26 декабря 2008 года принадлежит Российской Федерации на праве собственности и находится в оперативном управлении у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец ФИО25 обратился в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность занимаемой квартиры.

Решением № 03-50/143 филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации от 22 сентября 2024 года в удовлетворении данного заявления было отказано. В обоснование отказа указано на необходимость предоставления заявления о передаче жилого помещения в собственность, подписанного всеми лицами, включенного в договор социального найма; копии страховых номеров индивидуального лицевого счета ФИО26.; выписки из домовой книги, копии финансового лицевого счета или единого жилищного документа с 04 июля 1991 года по 23 ноября 2009 года; документ, подтверждающий не использование ранее права на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года.

Изложенные обстоятельства, явившиеся основанием к отказу истцам в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, по мнению суда, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требования, поскольку указанных в законе обстоятельств, препятствующих реализации права истцов на приватизацию жилья, в судебном заседании не установлено. В частности, ранее истцы не приобретали жилые помещения в собственность в порядке приватизации, что подтверждается справками Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от 24 ноября 2022 года, 11 января 2023 года; заявление о предоставлении жилого помещения в собственность подписано всеми лицами, имеющими право пользования им.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации на основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО27. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО28 (паспорт гражданина РФ №), ФИО29 (паспорт гражданина РФ №) к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, филиалу «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО30 и ФИО31 по № в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Московский районный суд г. Рязани.

Судья Барышников И.В.