Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-342/2017 М-342/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-469/2017

№г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кирсанов 15 мая 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства с 1980 года, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Ковыльского сельсовета от 20.02.2017 года, но юридически документы на жилой дом не оформлены. Также он имеет право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. на основании выписки из ЕГРН от 20.03.2017 года. По вопросу оформления дома он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где ему ему выдали уведомление о приостановлении государственной регистрации. Согласно сведениям ЕГРН жилой дом имеет статус ранее учтенного, и информация о наличии технического плана отсутствует. По данному вопросу он обратился в администрацию Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, где ему пояснили, что разрешительная документация жилого дома отсутствует, так как в то время разрешение на строительство не выдавалось, и что данный объект не является самовольной постройкой, так как жилой дом был построен на отведенном участке с разрешения администрации Ковыльского сельсовета. Поскольку документов разрешающих строительство жилого дома, необходимых для подготовки технического плана он предоставить не смог, Кирсановским филиалом ГУПТИ Тамбовской области было отказано в подготовке технического плана. Фактически он пользуется жилым домом литер «А» и холодной пристройкой литер «а». Просит суд признать право собственности за ним на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Представитель Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области ФИО2 не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Представитель заинтересованного лица Кирсановского филиала ГУПТИ ФИО3 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, и т.д.).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, на основании индивидуального строительства с 1980 года, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Ковыльского сельсовета от 20.02.2017 года, но юридически документы на жилой дом не оформлены.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № Ковыльского сельского Совета за 2013-2017 годы, индивидуальное строительство.

Земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Ковыльского сельсовета №, лицевой счет № сделана запись на основании постановления администрации Ковыльского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № от 14.04.1992 года (л.д.8).

Согласно технического паспорта от 06.10.2006 года, жилой дом с инвентарным номером № имеет общую площадь № кв.м.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова

Решение вступило в законную силу «___»_________________2017г.

Судья: Е.А.Куракина

Секретарь: Т.А.Михайлова