Решение № 2-142/2024 2-142/2024~М-11/2024 М-11/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-142/2024

Дело ........

26RS0........-84


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

28 февраля 2024 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

с участием представителя ответчиков адвоката Айдарова С.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, в иске указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу ....... Ответчики являются их дальними родственниками. В течении некоторого времени (примерно до 7 лет) ответчики проживали в жилом доме по ......, потом съехали. В настоящее время фактическое место проживания ответчиков им не известно, общение с ними прекратилось уже давно. Личных вещей ответчиков у них в домовладении нет. Факт регистрации ответчиков в доме влечет для истцов повышенный размер платежей за вывоз твердых коммунальных отходов. Просит снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ......, ФИО3, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уточнили исковые требования, в части признания ответчиков прекратившими право пользования, просили их удовлетворить и рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчиков - адвокат Айдаров С.А., действующий в порядке статьи 50 ГПК РФ, по существу иска не возражал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО6, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: .......

Собственниками данного жилого помещения являются истцы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО4, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение будет изготовлено ..........