Решение № 2-484/2017 2-484/2017(2-6953/2016;)~М-7071/2016 2-6953/2016 М-7071/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-484/2017

Р Е Ш Е Н И Е дело № ИФИО1

30 января 2017 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО8,

с участием представителя истцов адвоката ФИО9, представителя ответчика адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим членом семьи. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру ФИО6, выехал из квартиры. просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования, изложил доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по месту регистрации, в связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО10 с требованиями не согласилась, указала на недоказанность факта не проживания ответчика в жилом помещении.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истцов, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в равных долях.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продал ФИО6 1/5 долю <адрес>. Представлена выписка из реестра о государственной регистрации права собственности на 1/5 долю квартиры за ФИО6, возникшего на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из исследованных судом доказательств следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении до заключения договора купли-продажи квартиры, распорядился своим правом собственности на жилое помещение, являлся бывшим членом семьи.

Из искового пояснения, а также пояснений представителя истцов следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, в связи с чем и было произведено отчуждение доли в праве собственности на жилое помещение, поскольку ответчик в квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2017