Решение № 2-3756/2018 2-3756/2018~М-3264/2018 М-3264/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-3756/2018

дело № 2-3756/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нижнекамск, Республика Татарстан 10 сентября 2018 года

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.М. Мингалиева, при секретаре Л.Р. Адиятовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости от .... В указанном жилом помещении также зарегистрирован, но не проживает, ответчик ФИО2. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, попыток вселения он не предпринимал, судьбой жилого помещения не интересовался, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ....

Истица В.А. ФИО1 извещена, не явилась, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Управления МВД России по Нижнекамскому району извещен, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО3 извещена, не явилась.

Суд считает, возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся материалам дела, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что ... между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: ... (л.д. 8-9).

На момент заключения указанного договора на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоял ФИО2, которого продавец, в соответствии с пунктом 7 договора не позднее 10 дней с момента государственной регистрации права собственности, обязалась снять с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение принадлежит истице В.А. ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от ... (л.д. 12-13).

По сведениям отдела миграции УМВД России по Нижнекамскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с .... Факт регистрации по адресу: ... подтверждается также выпиской из домовой книги от ... (л.д. 10).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не исполняет.

Согласно части 2 статьи 3 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Исследовав предоставленные доказательства в совокупности, суд считает, что К.ФИО2 имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в нем, тем самым злоупотребляет правом, не снимаясь с регистрационного учета. В связи с чем ФИО1 вынуждена нести дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика К.ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию спорного жилого помещения.

Суд, изучив в совокупности добытые по делу доказательства, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, допустимых доказательств о наличии какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок отсутствуют.

В удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Мингалиев