Решение № 2-358/2019 2-358/2019~М-322/2019 М-322/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-358/2019

Дело №2-358/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются жена и дети: ФИО1, ФИО3 и ФИО4. Согласно справке Исполкома Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно с наследодателем проживала жена- ФИО1. Она приняла наследство, открывшееся в связи со смертью мужа путем подачи заявления нотариусу Апастовкого нотариального округа, который выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Куштовского сельского поселения <адрес> РТ, умершему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 48 кв.м. с кадастровым номером16№, расположенный по адресу: <адрес>А, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Объект поставлен на кадастровый учет, но право собственности на недвижимое имущество умерший в ЕГРН не регистрировал. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что муж истца не оформил свое право на указанное имущество, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, <адрес>А находится земельный участок площадью 48 кв.м за кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Принадлежность ФИО2 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Куштовское сельское поселение, <адрес>А подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Куштовским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно справке № Исполкома Куштовского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес>А. Совместно в ним проживала и продолжает проживать по настоящее время жена ФИО1, отдельно проживают дочери ФИО3, ФИО4, и сын ФИО6.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является жена – ФИО1. Отказавшимися от наследства являются сын - ФИО6, дочь - ФИО4, дочь - ФИО3. Выданы свидетельства о праве на наследство: на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>, на земельные доли и на денежные вклады.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ серия 16-АС №, серия 16-АС №, ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 2962 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на оспариваемый земельный участок, учитывая, что истец приняла часть наследства после смерти мужа и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина