Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-691/2017 М-691/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-748/2017

дело № 2-748/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что с 1989 года по настоящее время она зарегистрирована и проживет в спорном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным, несет все расходы по его содержанию.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании 18.10.2017 года истица ФИО1 пояснила, что в 1989 году дом перешел ей от отца, который умер. Отец при жизни купил дом по расписке у Т. Расписка не сохранилась.

В судебное заседание 27.10.2017 года истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивает на исковых требованиях.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Иджинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании 26.09.2017 года третьи лица ФИО2, ФИО3 не возражали против заявленных требований.

В судебное заседание представитель третьего лица - межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из пояснений истицы, материалов дела следует, что ФИО1 с 17.10.1989 года по настоящее время проживает в спорном жилом доме, что подтверждается её пояснениями в судебном заседании, финансово-лицевым счетом от 11.07.2017 года № 384, копией паспорта истицы.

Согласно ответу Минусинского отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 03.10.2017 года № 2423/1090, выписке из ЕГРН от 02.10.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный дом отсутствуют, дом имеет кадастровый №, площадь 38,8 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит, что ФИО1 владеет и пользуется более 15 лет открыто и непрерывно спорным домом как своим собственным. В связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 38,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда со дня изготовления мотивированного решения суда через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года

На 27.10.2017 года решение не вступило в законную силу.