Решение № 2-5046/2017 от 4 мая 2017 г. по делу № 2-5046/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

от 05 мая 2017 г. по делу № 2-5046/2017

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Петровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 к ФГУ Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 обратились в суд и иском к ФГУ Ставропольской КЭЧ района МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № <данные изъяты> по <адрес обезличен>.

В обоснование своих требований истцы указали, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. они были вселены в жилое помещение – квартиру № <данные изъяты>, расположенную в доме № <данные изъяты> по ул. Серова в <адрес обезличен>. <данные изъяты> февраля <данные изъяты> г. с ними был заключен договор № <данные изъяты> с условиями краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес обезличен> д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>. Согласно справке, выданной войсковой частью <данные изъяты> выслуга ФИО1 на <данные изъяты> г. составляет в календарном исчислении <данные изъяты> лет <данные изъяты> мес., в льготном исчислении <данные изъяты> года, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства. Они обратились в Ставропольскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было отказано в удовлетворении заявления. Собственником данной квартиры является Российская Федерация. Они не могут оформить договор приватизации, предоставленной ему по договору найма квартиры, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не вправе распоряжаться данной квартирой.

Истцы ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела, был извещен заранее и надлежащим образом.

Суд, в силу положения статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истцов.

В судебное заседание представители ответчиков и представитель третьего лица надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания не явились, однако причину неявки суду не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу положений статьи <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав предоставленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. они были вселены в жилое помещение – квартиру № <данные изъяты>, расположенную в доме № <данные изъяты> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. <данные изъяты> февраля <данные изъяты> г. с ними был заключен договор № <данные изъяты> с условиями краткосрочного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>. Согласно справке, выданной войсковой частью <данные изъяты> выслуга ФИО1 на <данные изъяты> г. составляет в календарном исчислении <данные изъяты> лет <данные изъяты> мес., в льготном исчислении <данные изъяты> года, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства. Истцы обратились в Ставропольскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было отказано в удовлетворении заявления. Собственником данной квартиры является Российская Федерация. В связи с чем, они не могут оформить договор приватизации, предоставленной ему по договору найма квартиры, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не вправе распоряжаться данной квартирой.

Однако суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 не подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

Согласно пункту <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> декабря <данные изъяты> г. за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 было признано право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <данные изъяты> по <адрес обезличен>, <данные изъяты> в городе Ставрополе, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по <данные изъяты> доле за каждым.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <данные изъяты> апреля <данные изъяты> г. по заявлению ответчика пересмотрено решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> суда от <данные изъяты> декабря <данные изъяты> г., по вновь открывшимся обстоятельствам, решение отменено.

Статьей <данные изъяты> Закона Российской Федерации от <данные изъяты> июля <данные изъяты> г. № <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> до <данные изъяты> лет.

Статьей <данные изъяты> названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», возражавших против передачи квартиры в собственность истцу.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу в качестве служебного.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> декабря <данные изъяты> г. № <данные изъяты> «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту «м» пункта <данные изъяты> названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось.

Согласно действующему законодательству само по себе нарушение процедуры закрепления в отношении жилого помещения, предназначенного для заселения военнослужащих на территории военного городка в период прохождения службы, статуса служебного жилья, как и отсутствие договора найма служебного жилого помещения, не может служить основанием для признания за нанимателем права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, не порождает права на приватизацию этого жилья.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> - <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 права общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <данные изъяты> по улице <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> по <данные изъяты> доле за каждым - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия.

Судья Т.Н. Никитенко