Решение № 2-2161/2026 от 11 марта 2026 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное
решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

50RS0№-93

РЕШЕНИЕ 2-2161/26

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

с участием прокурора ФИО8

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО10 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако, с 2022 года фактически по месту регистрации не проживают, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики – ФИО6, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора долевого участия в строительстве от 05.12.2006г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги (л.д. 93-94) усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО5 (с 09.09.2015г.), ФИО11 (с 09.09.2015г.), ФИО6 (с 16.05.2018г.), ФИО1 (с 16.05.2018г.) и ФИО2 (с 11.03.2020г.) и ФИО3 (с 18.02.20216г.).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчики с 2022 года фактически по месту регистрации не проживают, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, их личных вещей в помещении не имеется.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Представитель ответчиков пояснил, что ФИО2 доводится истице родной сестрой и была зарегистрирована с сыном и внуками как член ее семьи.

Суд, удовлетворяя исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают, кроме того, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Доводы ответчиков о том, что несовершеннолетние дети зарезервированы в спорной квартире по соглашению родителей, не являются основаниями для отказа в иске, поскольку ФИО6 также не является собственником квартиры и не может распоряжаться спорным объектом недвижимого имущества. Мать детей, ФИО4 имеет место жительства по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, следовательно, дети не лишены возможности проживать в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца в порядке апелляции.

Судья- С.В. Тимохина