Решение № 2-1590/2026 2-1590/2026~М-6149/2025 М-6149/2025 от 30 марта 2026 г. по делу № 2-1590/2026

05RS0031-01-2025-010193-03

Дело № 2–1590/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2026 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.

при секретаре судебного заседания Казакмурзаеве Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Махачкалы к ФИО1 ФИО13 ФИО14 о возмещении расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к ФИО1 о возмещении расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки – объекта капитального строительства многоквартирного жилого дома на уровне 2го этажа из железобетонного каркаса, расположенного на земельном участке с к/н №, указав следующее.

Заочным решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 16.03.2020 по делу № требования администрации г.Махачкалы удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением Верховного Суда РД от 23.01.2024 по делу № решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

На основании вступившего в законную силу судебного акта и полученного исполнительного документа ФС № от 18.05.2020, СПИ возбуждено исполнительное производство от 04.12.2020 №-ИП.

10.06.2025 в адрес администрации поступило предложение от СПИ ФИО2 о возможности произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.

Отделом координации капитального строительства с 08.11.2025 по 08.12.2025 проведены мероприятия по сносу самовольной постройки - многоквартирного жилого дома на уровне 2го этажа из железобетонного каркаса, расположенного на земельном участке с к/н № по адресу: <адрес>.

Факт выполнения указанных работ подтверждается письмом МБУ «Благоустройство г.Махачкалы» от 29.12.2025 №, согласно которому в целях исполнения предложения взыскателю о реализации права на самостоятельное исполнение требований исполнительного документа, специализированная техника была предоставлена в период с 08.11.2025 по 08.12.2025 для производства работ по демонтажу (сносу) конструкций капитального строения, расположенного на вышеуказанном земельном участке. Сумма расходов на аренду разрушителя XE DNR, находящегося в пользовании МБУ «Благоустройство г.Махачкалы» составляет 2 400 000 руб. ежемесячно.

В связи с чем, просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 2 400 000 руб. в счет возмещения понесенных на снос самовольной постройки.

От ответчика ФИО1 поступили возражения на исковое заявление, в которых он указал, что является собственником земельного участка, на котором самовольно без всяких разрешительных документов и его согласия возвели самовольное строение. 18.10.2022 между ответчиком и ФИО3 был заключен предварительный договор о том, что ФИО3 принадлежит каркас подвального помещения площадью 250 кв.м. и цокольный этаж площадью 25 кв.м., а ответчику принадлежит ? земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 имел намерение заключить договор мены вышеуказанного имущества с ответчиком до 31 октября, однако впоследствии не вышел на связь и неоднократные сообщения ФИО1 оставил без ответа.

В судебном заседании представители администрации г.Махачкалы ФИО4, ФИО5 требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и его представитель - адвокат Ахмедова Ф.З. возражали, просили отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в поданных возражениях.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, заочным решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 16.03.2020 по делу № удовлетворены требования администрации <адрес> о признании самовольной постройкой и обязании ФИО1 ФИО15 снести за счет собственных средств самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 23.01.2024 решение суда от 16.03.2020 оставлено без изменения.

После вступления указанного решения в законную силу, судом был выдан исполнительный лист серии ФС № 028113677, на основании которого было возбуждено исполнительное производство от 04.12.2020 №-ИП.

10.06.2025 в адрес истца поступило предложение от СПИ ФИО2 о возможности произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.

В соответствии с ч.9 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.

В соответствии со ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 15 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 13 настоящей статьи, орган местного самоуправления, осуществивший снос самовольной постройки, вправе требовать возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки от лиц, указанных в части 6 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", если лицо в установленный срок не исполнит возложенную на него решением суда обязанность осуществить снос самовольной постройки либо снос или приведение ее в соответствие с установленными требованиями, принудительное исполнение такого решения осуществляет судебный пристав-исполнитель в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) (части 1, 2 статьи 3, части 1, 2 статьи 5, статья 107 Закона об исполнительном производстве).

С учетом этого в тех случаях, когда взыскателем по исполнительному листу, содержащему требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, является орган местного самоуправления, не исключается возможность предъявления данного исполнительного документа к исполнению судебному приставу-исполнителю и осуществления его исполнения с учетом особенностей принудительного исполнения, предусмотренных частями 4, 5, 8 статьи 107 Закона об исполнительном производстве.

В целях обеспечения принудительного сноса здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника (часть 9 статьи 107 Закона об исполнительном производстве).

Отделом координации капитального строительства с 08.11.2025 по 08.12.2025 проведены мероприятия по сносу самовольной постройки- многоквартирного жилого дома на уровне второго этажа из железобетонного каркаса, расположенного на земельном участке с к/н № по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о совершении исполнительных действий от 01.12.2025г., составленного в рамках возбужденного исполнительного производства от 04.12.2020 №-ИП, а также постановлением об окончании исполнительного производства от 08.11.2025.

Согласно письму МБУ «Благоустройство г.Махачкалы» от 29.12.2025 №, сумма расходов на аренду разрушителя XE DNR, находящегося в их пользовании, составляет 2 400 000 руб. ежемесячно.

Таким образом, орган местного самоуправления осуществил работы по сносу самовольной постройки и понес убытки по вине ответчика, не исполнившего решение суда в установленный срок.

Указанные обстоятельства подтверждены имеющимися в деле документами, а также пояснениями истца и свидетеля - работника ОСП ФИО6, который пояснил, что работы по сносу строения были начаты 24.11.2025 и завершены 04.12.2025, что также подтверждаются материалами дела.

Таким образом, требования истца удостоверены убедительными письменными доказательствами, приобщенными к материалам дела, соответствуют действующему законодательству, не имеют противоречий между собой, каких-либо доказательств, опровергающих их, ответчиком суду не представлено.

Следовательно, расчет расходов, понесенных истцом на снос самовольной постройки составляет 880 000 руб. (2 400 000:30х11 (с 24.11.2025 по 04.12.2025 – 11дней)=880 000).

С учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов связанных со сносом самовольной постройки, произведенной за счет средств местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Махачкалы, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 (паспорт <...>) в пользу администрации г.Махачкалы сумму в размере 880 000 (восемьсот восемьдесят тысяч) рублей в счет возмещения расходов, понесенных на снос самовольной постройки.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Резолютивная часть решения суда объявлена 13 марта 2026 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 31 марта 2026 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>