Решение № 2-2128/2025 2-2128/2025~М-1984/2025 2-2178/2025 М-1984/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-2128/2025

Дело № 2-2178/2025

УИД: 07RS0002-01-2025-002714-65


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания – Мизаушевой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации с.<адрес>, Местной администрации Баксанского муниципального района КБР об установлении факта выделения, владения и пользование земельным участком и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Баксанский районный суд с исковым заявлением к Местной администрации с.<адрес>, Местной администрации Баксанского муниципального района КБР в котором просит установить факт, имеющие юридическое значение, а именно, факт выделение, владения и пользования за ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, расположенный за чертой населенного пункта <адрес>, по адресу: КБР, <адрес>, ул. Р.Х. Кармокова, б/н.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников колхоза «Заюково» <адрес> ФИО1 был выделен приусадебный участок площадью 0,20 га. в <адрес>, б/н., согласно межевого плана с кадастровым номером: №.

Акт о проведении межевого плана был согласован с местной администрацией <адрес> и правообладателями земельных участков, с которыми граничит земельный участок истца.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1, так как он является собственником указанного имущества.

Выше названные обстоятельства и послужили основанием для обращения заявителем в суд с рассматриваемым заявлением.

Истец ФИО1 извещенный о дне и времени судебного заседания в суд не явился. От представителя истца – ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

От представитель истца Местной администрации Баксанского муниципального района КБР – ФИО3, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, также не возражал в удовлетворении исковых требовании.

Извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, местная администрация <адрес>, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленное требование подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.10 части 2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ заявитель обязан доказать, что установление факта имеет юридическое значение и то, что иным способом этот факт установить нельзя.

В силу ст.266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников колхоза «Заюково» <адрес> ФИО1 был выделен приусадебный участок площадью 0,20 га. в <адрес>, б/н., согласно межевого плана с кадастровым номером: №.

Акт о проведении межевого плана был согласован с местной администрацией <адрес> и правообладателями земельных участков, с которыми граничит земельный участок истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что представленными документами, подтверждается юридический факт выделение, владения и пользования ФИО1, земельным участком с кадастровым номером №, расположенный за чертой населенного пункта <адрес>, по адресу: КБР, <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе собственности, может осуществляться путем признания права.

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, №, ст. 4147; 2008, №, ст. 3597; 2014, №, ст. 3377; 2015, №, ст. 3997; №, ст. 4378; 2016, №, ст. 2495; №, ст. 3890; №, ст. 4267, 4294; 2017, №, ст. 4766; 2018, №, ст. 5135; 2019, №, ст. 3317; 2021, №, ст. 33; №, ст. 5054) были внесены следующие изменения, а именно в статье 3, абзац первый п.9.1 изложен в следующей редакции: - если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 629 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления муниципальных городских округов (далее - Порядок).

Учет личных подсобных хозяйств (далее - ЛПХ) осуществляется в книгах в электронной форме с использованием комплексной информационной системы сбора и обработки бухгалтерской и специализированной отчетности сельскохозяйственных товаропроизводителей, формирования сводных отчетов, мониторинга, учета, контроля и анализа субсидий на поддержку агропромышленного комплекса (пункт 1 Порядка).

Сведения о ЛПХ собираются органами местного самоуправления ежегодно по состоянию на 1 января путем сплошного обхода ЛПХ и опроса членов ЛПХ в период с 10 января по 15 февраля.

Содержание сведений о ЛПХ в книге может быть уточнено по состоянию на иные даты по инициативе членов ЛПХ при их обращении с заявлением о внесении изменений в сведения, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (пункт 4 Порядка).

Для каждого ЛПХ в книге формируется учетная запись (лицевой счет), в которую в том числе включаются основные сведения о ЛПХ, доступ к которым имеют только должностные лица (пункт 6 Порядка).

Учетная запись (лицевой счет) ЛПХ формируется на предоставленный и (или) приобретенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также при переносе органами местного самоуправления сведений о ЛПХ из книг, которые велись до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 9 Порядка).

При ведении книги должностным лицом вносятся сведения о всех ЛПХ, находящихся на территории муниципального образования, в том числе тех, в которых отсутствуют жилые строения (например, ветхие, сгоревшие, обвалившиеся), но ведется ЛПХ (пункт 12 Порядка).

Как следует из пункта 32 Порядка, глава ЛПХ имеет право получить выписку из книги в отношении своего ЛПХ в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.

Учитывая, что в ином порядке установление данного факта не представляется возможным, данное заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 264 ГПК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Местной администрации с.<адрес>, Местной администрации Баксанского муниципального района КБР об установлении факта выделения, владения и пользование земельным участком и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт выделения ФИО1 земельного участка площадью 0,20 га, расположенного по адресу: КБР, Баксанский p-он, <адрес>, ул. Кармокова Р.Х., 25.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок расположенный по адресу: КБР, Баксанский p-он, <адрес>, ул. Кармокова Р.Х., 25. площадью 0,20 га. на основании Земельного кодекса РФ так и в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: - подпись

Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР Р.Х. Алакаев