Решение № 2-672/2019 2-672/2019~М-459/2019 М-459/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-672/2019

Дело № 2-672/2019

УИД 75RS0002-01-2019-000601-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В.,

при секретаре Куйдиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском, указывая (с учетом уточнений) на то, что ею в 2001 году у С.З.Н приобретен земельный участок с кадастровым номером № с находящимся на нем домом по адресу: <адрес> Договора или иных документов не оформлялось. Она с этого момента является членом товарищества. В 2014 году Департамент предоставил этот участок в собственность ФИО1 бесплатно для ведения садоводства и огородничества. Государственной регистрации права была приостановлена связи с тем, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за С.З.Н, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что после ее смерти наследство в виде земельного участка принял Департамент государственного имущества и земельных отношений, который распорядился уже принадлежащим ему имуществом в 2014 году, предоставив участок ФИО1 Указывает, что она непрерывно, открыто и добросовестно владеет имуществом на протяжении более 15 лет с 2001 года. Вследствие чего истица просит признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №. В порядке уточнений иск адресован ФИО2

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, ФИО2 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в феврале 2001 года приобрела у С.З.Н земельный участок с кадастровым номером № с находящимся на нем домом по адресу: <адрес> Письменного договора сторонами не заключалось.

С 2001 года ФИО1 вступила в члены СНТ №51 «Геолог», что подтверждается членской книжкой, объяснениями третьего лица - председателя товарищества ФИО3, копией учетной карточки участка №.

С.З.Н умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство за ней принял ее муж – С.П.В, который тоже умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство за ним приняла дочь – ФИО2.

В связи с чем единственное лицо, чьи права затрагиваются данным спором, является ФИО2, от которой поступило заявление о признании иска и в котором указано на отсутствие возражений о признании права собственности на спорный участок за ФИО1 и на наличие между ФИО4 Н отношений из договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Что касается требований о признании права собственности на дом, то документов, подтверждающих статус данного объекта в качестве недвижимости, не имеется (см. справки из Управления Росреестра и КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр»). Земельный участок имеет назначение – для ведения коллективного садоводства и огородничества, что также ограничивает право землевладельца на строительство определенных категорий строений. Оформленный в 2014 году технический паспорт на садовый дом в настоящее время может быть не принят во внимание в связи с изменением законодательства в области ведения огородничества и садоводства.

Кроме того, в силу статей 3, 4 Гражданского процессуального кодекса РФ защите подлежит нарушенное право. Сведений о том, что при наличии права собственности на землю у истца будут препятствия в регистрации права собственности на дом, не имеется.

В этой части требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

В требованиях о признании права собственности на дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Рахимова

Решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2019.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник подшит в деле №2-672/2019,

находящегося в производстве Ингодинского районного суда <адрес>