Решение № 2-203/2017 2-203/2017(2-6886/2016;)~М-6226/2016 2-6886/2016 М-6226/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-203/2017

2-203/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 11.01.2017 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1 к администрации города Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в 1980 году ФИО2 и ФИО3 предоставлена двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты> м2, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 приходится ей бабушкой умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приходится ей отцом, умер ДД.ММ.ГГГГ. До момента смерти ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С момента рождения проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, хотя зарегистрирована по адресу: <адрес>. Фактически проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с родителями и бабушкой одной семьей. С ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время продолжает проживать в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт. Иного места не имеет. В досудебном порядке в заключении договора социального найма МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка ей было отказано.

Просит признать себя членом семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за собой право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию города Новокузнецка заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> м2 жилой площадью <данные изъяты> м2.

ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.

Представитель ФИО1 ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить.

МБУ «Дирекция ЖКХ» о дате слушания дела извещено, представитель в суд не явился, отзыв не представили.

Представитель администрация города Новокузнецка ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу ул. Грдины, 13-78 являлась ФИО2 на основании ордера № 63997, в качестве члена семьи нанимателя включен ФИО3 – копия л.д.5.

В квартире на регистрационном учете состояли – ФИО2, член её семьи: сын ФИО3, внучка ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла - копия свидетельства о смерти л.д.6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер - копия свидетельства о смерти л.д.9.

ФИО1 приходится дочерью ФИО3 – копия свидетельства о рождении л.д.10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка с заявлением о заключении договора социального найма.

Исходящим МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка № С-582 от 04.07.2016 года отказали ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора найма (социального найма) жилых помещений муниципального жилищного фонда» - копия л.д.12.

Свидетели С., В. пояснили, что В. проживает в квартире с рождения, проживали одной семьей, бабушка никогда не возражала против проживания семьи сына в квартире.

Свидетель П. пояснила, что проживает в доме по <адрес><адрес> с 2001 года, В. жила в квартире и сейчас живет, с бабушкой жили дружно.

Свидетель Т. суду пояснила, что ФИО6 ее дочь, В. – внучка, они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1996 года. Ни ФИО2, ни ФИО3 не возражали против вселения и проживания внучки В.. Жили одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство.

Суд полагает, что в судебном заседании установлены обстоятельства указанные истцом – вселение истца в квартиру в качестве члена семьи нанимателя произведено нанимателем жилого помещения ФИО2 с момента рождения истца в 1996 году.

О том, что истец и члены семьи истца ФИО1 до смерти нанимателя жилого помещения ФИО2 проживали в квартире постоянно как члены семьи нанимателя, вели совместное хозяйства с нанимателем, пояснил истец в судебном заседании, также подтвердили свидетели- С.,П., В., Т., не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире с 1996 года, что на день рассмотрения дела период проживания истца в квартире составляет – более 20 лет.

Суд полагает, что поскольку сын нанимателя квартиры являлся членом семьи нанимателя в силу закона, то право истца производно от прав ее отца – члена семьи нанимателя жилого помещения. Истцу на день смерти нанимателя жилого помещения ФИО2 было 9 лет и в силу возраста она не могла самостоятельно вести совместное хозяйство с ФИО2, но в судебном заседании установлено, что ФИО2 и члены семьи истца проживали одной семьей, заботились друг о друге, иных доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании доказательств не добыто. Поэтому суд приходит к выводу о том, что истец являлся членом семьи нанимателя жилого помещения и она имеет право на заключение с ней договора найма жилого помещения.

Следует признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 о признании членом семьи нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует отказать, так как ФИО1 в силу закона является членом семьи ФИО3 – приходится ему дочерью.

Обязанность по заключению договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: город Новокузнецк, <адрес> площадью <данные изъяты> м2 жилой площадью <данные изъяты> м2 с ФИО1 следует возложить на МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка.

Руководствуясь статьями 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.01.2017 года.

Судья- Андреева Ю.А.