Решение № 2-2177/2017 2-2177/2017~М-1331/2017 М-1331/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-2177/2017

Дело № 2-2177


Решение

именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко

при секретаре Е.Е. Лещевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Жилкомплекс» о защите прав потребителя.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Жилкомплекс» об обязании ответчика осуществить перерасчёт коммунальных услуг, а именно в части отопления, за период с ДД.ММ.ГГГГ и возместить излишне уплаченную им сумму по квитанции за данным период; об обязании произвести демонтаж элеваторных узлов по адресу: <адрес>; о взыскании расходов на оплату юридических услуга в размере 7 500 руб., о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

В обоснование иска истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого помещение по адресу: <адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ. в их многоквартирном доме был установлен прибор учета тепловой энергии. Установлен он правильно, на границе балансовой принадлежности, на входе в дом. Однако согласно метрологическим требованиям, контрольно-измерительные приборы (приборы учета), должны устанавливаться в непосредственной близости от измеряемого объекта и между измерительными приборами и объектом измерения никаких дополнительных устройств, оборудований, не должно быть. В его случае установлен элеваторный узел. Элеваторный узел служит для понижения перегретой воды (т.е. выше+100С до+95С ). В связи с этим прибор учета тепловой энергии должен быть установлен после элеваторного узла, и оплата будет за данную услугу (теплоснабжение) действительно по фактическому потреблению. Роспотребнадзор определил температуру в +95С, как безопасную температуру в системе отопления жилых домов, при такой температуре ожога можно избежать, при соприкосновении с радиатором в жилом помещении (квартире), и никаких угроз в инженерно—техническом оборудовании эта температура не оказывает. Ресурсоснабжающая организация (предприятие тепловых сетей) информирует, что работает с температурой +115С/70С. Такую температуру нельзя подавать потребителю, ее нужно снизить до температуры +95С. Для этого и установлен элеваторный узел, чтобы понизить температуру со +11 5С до+95С. Однако, если температура теплоносителя станет равной +95С и ниже, то элеваторный узел не применяется, теплоноситель должен сразу поступать к потребителю. Так как наша климатическая зона относится к Московской зоне, где температура теплоносителя должна быть +95С(90С)/70С при температуре окружающей среды —28С и ниже элеваторные узлы при такой температуре(+95С) не применяются. Элеваторные узлы выгодны Ресурсоснабжающей организации, так как это чистая прибыль без каких—либо затрат, потому что потеря тепловой энергии на элеваторных узлах нигде не учитывается. Эту потерю тепловой энергии оплачивают жильцы дома. Потеря тепловой энергии на элеваторных узлах составляет ровно столько, сколько потребляет весь их многоквартирный дом. Он трижды обращался к директору ответчика ООО «УК «Жилкомплекс», но никакого внимания к данной проблеме, его просто не слушали, на его доводы не обращали внимания, тем самым нанесли ему моральное унижение. Элеваторный узел находится на балансе ООО «УК «Жилкомплекс», то и все вытекающие последствия, связанные с применением элеваторных узлов и контролем температуры теплоносителя в жилом доме, лежат на последнем. Он дважды обращался в ГЖИ по этому же вопросу, к ним в дом приезжал инспектор, обследовал его, он инспектору все рассказал и показал, но письменный ответ был стандартным, то есть прибор тепловой энергии установлен правильно, а температура в жилом помещении соответствует САНПиН. Во втором обращении он подробно описал ситуацию с отоплением и получил такой же ответ. В нем также не было ни слова об элеваторном узле, как об основной проблеме. В связи с вышеизложенным и так как в досудебном порядке ему не удалось урегулировать сложившийся спор, он вынужден обратиться в суд для того, чтобы ООО «УК «Жилкомплекс» обязали произвести демонтаж элеваторных узлов в многоквартирном доме по адресу: РТ, <адрес>. На основании п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. На основании данной нормы ООО «УК «Жилкомплекс» обязана осуществить перерасчет коммунальных услуг, а именно в части отопления, за период с октября ДД.ММ.ГГГГ г по апрель ДД.ММ.ГГГГ г и возместить излишне уплаченную им сумму по квитанциям за данный период. Также ООО «УК«Жилкомплекс» причинило ему огромный моральный вред, который оценивается им в 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. За защитой своих прав и законных интересов он вынужден обратиться в ООО «Волжский гарант», в кассу которого им была уплачена денежная сумма в размере 7 500 рублей. Им в адрес ответчика была направлена претензия, однако он отказывается от урегулирования спора в досудебном порядке.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ (л.д.39).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ОАО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» и Государственная жилищная инспекция (л.д.61).

В ходе разбирательства дела истец ФИО1 изменил исковые требования, просил обязать ответчика ООО «Жилищная компания» произвести демонтаж элеваторных узлов по адресу: РТ, <адрес>; взыскать с ответчика за потерю тепловой энергии на элеваторных узлах денежные средства за коммунальные услуги в части отопления за период с октября ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7000 рублей; взыскать с ответчика денежные средства в счет возмещения расходов, понесенных им на оплату юридических услуг в размере 23500 руб., транспортные расходы в размере 3500 руб., за выдачу доверенности 1550 руб.; взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 50000 рублей в счет компенсации причиненного морального вреда (л.д.60, 92).

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1-ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87-88) на уточненных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «УК«Жилкомплекс» ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), исковые требования не признала, мотивируя тем что истец ФИО1 собственником <адрес> не является, между ответчиком ООО «УК «Жилкомплекс» и истцом ФИО1 договорных нет, он также не обосновал какой нормой права на ответчика возложена обязанность демонтировать спорное имущество, оно ответчику не принадлежит, а его собственники такого распоряжения ему не давали. Истец ФИО1 также не представил доказательств о том, что ему были представлены некачественные услуги по отоплению, поэтому у ответчика нет оснований для перерасчета.

Третье лицо Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района своего представителя на судебного заседание не направил, извещен надлежаще (л.д.81), на предыдущем судебном заседании его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), исковые требования истца ФИО1 не поддержала, просила в иске отказать, мотивируя тем, что истец ФИО1 собственником <адрес> не является, спорное имущество является общедомовым имуществом, демонтаж этого имущества без согласия всех собственников помещений в этом доме невозможен, требования истца противоречат нормам действующего жилищного законодательства.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции РТ на заседание не явился, извещены надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.84), и отзыв на исковые требования истца ФИО1, просил в иске отказать, мотивируя тем, что спорное имущество элеваторный узел относится в собственности собственников помещений многоквартирного дома и в соответствии с действующим законодательством единственным способом его установления является его установление после прибора учета, внутри многоквартирного дома (л.д. 73-75).

Третье лицо ОАО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» на судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще (л.д.83), представил отзыв на исковые требования истца ФИО1, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя тем, что монтаж узла учета тепловой энергии в жилом <адрес> выполнен в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами, считает, что демонтаж элеваторного узла в жилом доме произвести невозможно, за период с октября 2016 года по апрель 2017 года температура горячей воды поданная в дом по вышеуказанному адресу соответствовала санитарным нормам (л.д.65-67).

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Статья 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с положениями ч. 2.2 данной статьи при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ, действующего от имени муниципального образования «г. Зеленодольск» ЗМР РТ в лице ФИО5 и ФИО1, истцом по делу был заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которого ФИО1 и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, находящееся в муниципальной собственности (л.д. 14-15).

Истец ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается его паспортом (л.д.13).

Протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО «УК «Жилкомплекс» (л.д.53).

Из справки № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Жилкомплекс», видно, что <адрес> состоит из 60 квартир, из которых 58 квартир находятся в собственности граждан, а две квартиры находятся в муниципальной собственности, в которых х граждане проживают на условиях социального найма (л.д. 96).

Из пояснений истца ФИО1 усматривается, что летом ДД.ММ.ГГГГ. в их доме по <адрес> был установлен прибор учета тепловой энергии, последний установлен правильно, на границе балансовой принадлежности, на входе в дом. Однако согласно Метрологическим требованиям, контрольно-измерительные приборы (приборы учета), должны устанавливаться в непосредственной близости от измеряемого объекта, и между измерительными приборами и объектом измерения никаких дополнительных устройств, оборудований, не должно быть. Вместе с тем был установлен элеваторный узел, который служит для понижения перегретой воды (то есть выше+100С до+95С). Здешняя климатическая зона относится к Московской зоне, где температура теплоносителя должна быть +95С(90С)/70С при температуре окружающей среды -28С и ниже, поэтому элеваторные узлы при такой температуре(+95С) не подлежат применению. Элеваторные узлы выгодны ресурсоснабжающей организации, так как это чистая прибыль без каких-либо затрат, потому что потеря тепловой энергии на элеваторных узлах нигде не учитывается. Он трижды обращался к директору ответчика «УК «Жилкомплекс» по этой проблеме, но все его доводы были оставлены без внимания, тем самым ему нанесли моральное унижение. Элеваторный узел находится на балансе у ответчика в связи с этим на последнем возложена обязанность осуществлять контроль за применением элеваторного узла и за температурой теплоносителя в жилом доме. По этому вопросу он также обращался в Государственную Жилищную Инспекцию РТ и также не получил ответ в отношении элеваторного узла. Он считает, что в их доме следует демонтировать элеваторные узлы, поскольку из-за них он и остальные жильцы дома недополучают тепловую энергию, однако потерю тепловой энергии оплачивают. В связи с этим ООО «УК «Жилкомплекс» обязана осуществить перерасчет коммунальных услуг, а именно в части отопления, за период с октября 2016 г по апрель ДД.ММ.ГГГГ г и возместить излишне уплаченную им сумму по квитанциям за данный период.

Представитель ответчика ООО «УК «Жилкомплекс» не согласился с доводами истца ФИО1, мотивируя тем, что элеваторный узел относится к общедомовому имуществу, без решения собственников о демонтаже этого имущества ответчик не вправе совершать эти действия, а такого распоряжения они ему не давали, температура в квартире истца соответствует санитарным нормам, доказательств того, что истцу была оказана некачественная услуга по отоплению он не представил, поэтому оснований для перерасчета не имеется.

Суд также не может согласиться с вышеизложенными доводами истца ФИО1 по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «УК «Жилкомплекс» и ОАО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 97-105).

Согласно акта ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом <адрес> РТ были установлены приборы учета тепловой энергии и ГВС (л.д. 23-25).

Как усматривается из отзыва третьего лица ОАО «Зеленодольское предприятие тепловых сетей» монтаж узла учета тепловой энергии в жилом <адрес> выполнен в соответствии с действующими нормами, правилами и стандартами, элеваторный узел является наиболее дешевым и простым способом охлаждения теплоносителя, с помощью элеватора температура перегретой воды опускается до расчетной, после чего подготовленный теплоноситель направляется в приборы отопления, принцип работы элеваторного узла основан на смешивании в нем перегретого теплоносителя из подающего трубопровода с остывшей водой из обратной трубы, в связи с этим считает, что демонтаж элеваторного узла в жилом доме произвести невозможно. За период с октября ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года на основании ведомости учета параметров тепловодопотребления в системе горячего водоснабжения температура горячей воды, поданная в дом по указанному адресу совляла 60 градусов, что соответствует санитарным нормам (л.д.65-71).

Как следует из отзыва Государственной жилищной инспекции РТ спорное имущество элеваторный узел относится к общей собственности собственников помещений многоквартирного дома и в соответствии с действующим законодательством единственным способом его установления является его установление после прибора учета, внутри многоквартирного дома, а обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей, то есть в данном случае ложиться на собственников помещений многоквартирного дома (л.д. 73-75).

В силу ст.З6 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно ст.44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включаются:помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Таким образом, из содержания вышеприведенных норм права следует, что элеваторный узел относится к общему имуществу и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений многоквартирного дома, последние владеют и пользуются данным имуществом в соответствии с принадлежащими им долям в этом имуществе по соглашению между ними и распоряжение данным имуществом осуществляется также по соглашению между ними на основании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что доводы истца ФИО1 о необходимости демонтажа спорного имущества являются несостоятельными, поскольку противоречат нормам действующего законодательства.

Судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, находящейся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, ему не принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, к которому относится элеваторный узел, последний установлен в соответствии с требованиями действующего законодательства после прибора учета, внутри многоквартирного дома, согласие собственников помещений данного многоквартирного дома на демонтаж элеваторного узла не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 о возложении обязанности на ответчика ООО «УК» «Жилкомплекс» произвести демонтаж элеваторных узлов по адресу: РТ, <адрес>.

Истцом ФИО1 также не представлено достоверных доказательств о том, что ему были оказаны некачественные коммунальные услуги по отоплению, поэтому суд считает, что оснований для перерасчета не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о возложении на ответчика ООО УК "Жилкомплекс" обязанности осуществить перерасчет коммунальных услуг, а именно в части отопления, за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ и возместить излишне уплаченную истцу сумму по квитанциям за данным период являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Требования истца ФИО1 Ф о выплате ему компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, поскольку им не доказан факт причинения ему такого вреда ответчиком ООО УК "Жилкомплекс".

Поскольку исковые требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат, следовательно, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, транспортных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 244,246,247 ГК РФ, 1,36,44,67, 167, 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК» «Жилкомплекс» о возложении обязанности произвести демонтаж элеваторных узлов по адресу: РТ, <адрес> о взыскании денежных средств за коммунальные услуги в части отопления в период с октября ДД.ММ.ГГГГ по апрель ДД.ММ.ГГГГ в размере 7000 рублей, денежных средств в счет компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, а также денежных средств в счет возмещения расходов, понесенных за оплату юридических услуг в размере 23500 рублей, транспортных расходов в размере 3500 рублей, за оформление доверенности 1550 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: