Решение № 2-343/2018 2-343/2018 ~ М-245/2018 М-245/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-343/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г.

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточнения заявленных исковых требований и пояснений, данных в настоящем судебном заседании, просит суд произвести реальный раздел жилого <адрес> выделив в ее собственность прихожую № площадью 7,5 кв.м.,санузел № площадью 4,9 кв.м.,санузел № площадью 4,4 кв.м.,кухню-столовую № площадью 48,5 кв.м.,подсобное помещение № площадью 3,2 кв.м. в лит. «А2»;жилую комнату № площадью 21,8 кв.м. в основном строении лит. «А»; коридор № площадью 14,8 кв.м.,жилую комнату № площадью 17,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 13,8 кв.м.,санузел № площадью 9,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 12,2 кв.м. в лит. «А2»,балкон № площадью 1,6 кв.м. лит. «а»,жилую комнату № площадью 23,8 кв.м. в лит. «А3»; остальные помещения в доме просит выделить в собственность ответчика ФИО2, прекратив право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она \истец\ по сложившемуся порядку пользования пользуется частью дома, отнесенной к <адрес>; обе части жилого дома изолированы друг от друга, используются сторонами самостоятельно.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, не возражает против реального раздела жилого дома так, как об этом просит истец, подтвердив, что между сторонами сложился порядок пользования домом; используемые ими части дома фактически изолированы друг от друга.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом, суд исходил из следующего.

В силу п.п.2,3 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются сособственниками жилого <адрес>, истице принадлежит 1\3 доли в праве собственности на дом, ФИО2 – 2\3 доли \л.д.8-9,12,12 об.\.

Как следует из технического паспорта на указанный жилой дом, помещения, которые истица просит выделить ей в собственность относятся к <адрес>, остальные помещения - жилая комната № площадью 12,0 кв.м.,жилая комната № площадью 12,7 кв.м.,жилая комната № площадью 9,1 кв.м.,прихожая № площадью 5,5 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранда № площадью 8,5 кв.м. лит. «а» отнесены к <адрес>; квартиры №№ и 2 изолированы друг от друга, имеют отдельные входы \л.д.20-28\.

При этом, как подтвердили стороны, используемые ими помещения фактически изолированы друг от друга, используются ими самостоятельно.

С учетом изложенного, суд считает возможным произвести реальный раздел жилого <адрес> по предложенному истцом варианту, то есть по сложившемуся порядку пользования, и выделить в собственность истицы используемые ею помещения в указанном жилом доме, относящиеся к <адрес>, а именно: прихожую № площадью 7,5 кв.м.,санузел № площадью 4,9 кв.м.,санузел № площадью 4,4 кв.м.,кухню-столовую № площадью 48,5 кв.м.,подсобную № площадью 3,2 кв.м. в лит. «А2»;жилую комнату № площадью 21,8 кв.м. в основном строении лит. «А»; коридор № площадью 14,8 кв.м.,жилую комнату № площадью 17,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 13,8 кв.м.,санузел № площадью 9,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 12,2 кв.м. в лит. «А2»,балкон № площадью 1,6 кв.м. лит. «а»,жилую комнату № площадью 23,8 кв.м. в лит. «А3».

Одновременно в собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома, отнесенная к <адрес>, а именно: жилую комнату № площадью 12,0 кв.м.,жилую комнату № площадью 12,7 кв.м.,жилую комнаты № площадью 9,1 кв.м.,прихожая № площадью 5,5 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранда № площадью 8,5 кв.м. лит. «а».

Одновременно право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес> прекращается.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого <адрес>, выделив в собственность:

ФИО1 часть жилого дома общей площадью 181,5 кв.м.,в том числе жилой 137,4 кв.м.,состоящую из прихожей № площадью 7,5 кв.м.,санузла № площадью 4,9 кв.м.,санузла № площадью 4,4 кв.м.,кухни-столовой № площадью 48,5 кв.м.,подсобной № площадью 3,2 кв.м. в лит. «А2»;жилую комнату № площадью 21,8 кв.м. в основном строении лит. «А»; коридор № площадью 14,8 кв.м.,жилую комнату № площадью 17,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 13,8 кв.м.,санузел № площадью 9,3 кв.м.,жилую комнату № площадью 12,2 кв.м. в лит. «А2»,балкон № площадью 1,6 кв.м. лит. «а»,жилую комнату № площадью 23,8 кв.м. в лит. «А3».

ФИО2 часть жилого дома общей площадью 39,3 кв.м.,в том числе жилой 33,8 кв.м.,состоящую

из жилой комнаты № площадью 12,0 кв.м.,жилой комнаты № площадью 12,7 кв.м.,жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м.,прихожей № площадью 5,5 кв.м. в основном строении лит. «А»,веранду № площадью 8,5 кв.м. лит. «а».

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий