Решение № 2-831/2019 2-831/2019~М-721/2019 М-721/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-831/2019

Дело №2-831/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Зиннатуллина Рин.Х. к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО5, ФИО6 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцы на основании договора дарения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, фактически в нем не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, фактически проживают по адресу: РТ, <адрес>. С учетом уточненных исковых требований истцы просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали и пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес> – родительский, ранее в нем проживали отец и мать истцов. В 2014 году мать истцов – ответчик ФИО4 формально прописала в своем доме ответчиков – свою дочь ФИО5 и внучку (дочь ФИО5) ответчика ФИО6, хотя в данное жилое помещение ФИО5 и ФИО6 не вселялись, проживали с 1997 года, то есть с момента возвращения с Узбекистана по адресу: <адрес>, вещей ответчиков в этом жилом доме не было и нет. В 2015 году мать истцов – ответчик ФИО4 заключила с истцами договор дарения жилого дома и земельного участка, на основании которого истцы являются собственниками данного дома по 1/2 доли за каждым. Мать с 2015 года проживает с ФИО5 и ФИО6 по адресу: <адрес>. Стороны между собой не общаются. ФИО5 не хочет сниматься с регистрационного учета из спорного домовладения, так как у нее много долгов, регистрация ответчиков носит формальный характер. В настоящее время истцы хотят дом продать. Просят уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 07.03.2015 года между ФИО4 и Зиннатуллиным Рин.Х. и ФИО1 заключен договор дарения. Согласно указанному договору ФИО4 подарила Зиннатуллину Рин.Х.. и ФИО1. по 1/2 доли каждому в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> (л.д.10).

Право собственности истцов на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.43-46).

Согласно справке с места жительства - финансовому лицевому счету, выданной УОН «Заинский «Единый расчетный Центр – «Татэнергосбыт» от 13.08.2019 года, а также сведениям ОМВД России по Заинскому району по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированы: с 11.07.2014 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.07.2014 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.05.1997 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12, 20-22).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО8 зарегистрирована с 1997 года по настоящее время, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы с 11.07.2014 года по настоящее время.

Учитывая, что ответчики ФИО5 и ФИО6 не являлись собственниками жилого дома, не вселялись в жилой дом и не проживали в нем, членами семьи собственников дома – Зиннатуллина Рин.Х.. и ФИО1. не являются, не проживают по вышеуказанному адресу, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключали, регистрация их в жилом доме носила и носит формальный характер, суд находит обоснованным утверждение истцов о том, что данных ответчиков необходимо признать не приобретшими право пользования этим жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО4 более не является собственником жилого дома, членом семьи истцов-собственников не является, не проживает по вышеуказанному адресу, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не заключала, суд находит обоснованным утверждение истцов о том, что ответчика ФИО4 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу Зиннатуллина Рин.Х. его судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, Зиннатуллина Рин.Х. к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО5, ФИО6 о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу Зиннатуллина Рин.Х. судебные расходы - государственную пошлину, оплаченную при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей в равных долях, то есть по 100 (сто) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2019 года.

Судья С.А. Трошин