Решение № 2-2456/2018 2-81/2019 2-81/2019(2-2456/2018;)~М-2552/2018 М-2552/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-2456/2018

№ 2-81/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 16 января 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

- с участием истца ФИО1,

- с участием назначенного ответчикам в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Левченко Л.И. , действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному адресу бывшим собственником зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые в настоящее время по данному адресу не проживают, их вещей и предметов обихода и мебели в домовладении нет, выписать ответчиков из жилого помещения истец не может, поскольку не знает их место жительства.

Определением судьи Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен межмуниципальный отдел МВД РФ «Тобольский» (л.д.2-3).

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу в части требований к ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, поскольку месту регистрации ответчики не проживают и место их жительства не известно, судом ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Левченко Л.И., назначенная ответчикам ФИО2 и ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.58), не возражала против удовлетворения искового заявления.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании полагала, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности З.Р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.21-22) и выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.24-27).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4, что следует из домовой книги по адресу: <адрес>л.д.13-19) и информации МО МВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.54).

ФИО2 и ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственника данного жилого помещения не являются и договоров, предоставляющих ответчикам право пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено.

Из сообщения УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> был зарегистрирован по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года как умерший (л.д.39).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Р. пояснила, что является соседкой истца, ответчиков ФИО2 и ФИО4 не видела, ранее в спорном доме проживал З.Р.

Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из исследованных судом доказательств следует, что ФИО2, ФИО4 не являлись собственниками и членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, в данное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нём, с собственником жилого помещения не заключали договоров по пользованию указанным жилым помещением.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у ответчиков не возникло.

Факт регистрации ФИО2 и ФИО4 по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> не свидетельствует о наличии права пользования данным жилым помещением и не является основанием для возникновения данного права.

Пребывание ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес> нарушает право собственности истца на данное жилое помещение, поскольку не позволяет в полной мере реализовать права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворены судом, требования о снятии ответчиков ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учёта из указанного жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по данному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Судья М.В. Логинова