Решение № 2-2881/2017 2-2881/2017~М-2754/2017 М-2754/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2881/2017

Гр.дело ...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Доржиевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском указав, что она с 09.09.2014 г. является собственником жилого дома, расположенного в гор.Улан-Удэ, ... В доме зарегистрированы ответчики. ФИО2 является бывшей невесткой истца. 25.01.2011г. брак между сыном истца ФИО9 и ФИО2 расторгнут. Ответчики с истцом не проживают с указанного времени.

Поскольку ответчики не являются членами её семьи, не несут бремя по содержанию дома, наличие зарегистрированных лиц в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении её домом и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, полагала, что ответчики не имеют право на пользование жилым домом, т.к. прав на дом не имеют, членами ее семьи не являются. Просила снять их с регистрационного учета в доме, признать утратившими право пользования жильем.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ... в лице матери ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ... в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного в гор.Улан-Удэ, ... с 2014 года является истец ФИО1 что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности за жилой дом, выданном Управлением Росреестра по Республике Бурятия от 09.09.2014 года серии 03-АА ...

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» от 05.09.2017 г. в указанном жилом доме на регистрации значатся ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчики не являются с 2011 года членами её семьи, т.к. в принадлежащем ей доме не проживают с 2011 года, личных вещей ответчиков в доме нет. Указанные обстоятельства подтверждались в судебном заседании свидетелями ФИО10, ФИО11

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членом семьи собственника жилого дома и не заключали с собственником дома каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым домом в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым домом и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется.

Регистрация ответчиков в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении её прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признав к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ... в лице законного представителя ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ... в лице законного представителя ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в гор.Улан-Удэ, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице матери ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО7 с регистрационного учета по адресу: гор.Улан-Удэ ...

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Власова И.К.

...

...

...

...

...