Решение № 2-1061/2018 2-1061/2018~М-1057/2018 М-1057/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1061/2018

гр.дело №2-1061/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15 к администрации Шебекинского района Белгородской области, ФИО3 ФИО16 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м и жилого дома общей площадью 54.9 кв.м, расположенных по <адрес>. Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО13, наследство приняла в установленный законом срок.

Получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным, поскольку имеется разница в данных об общей площади жилого дома, указанных в кадастровом паспорте и технической документации.

Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 54.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности ФИО1, которая поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом. Почтовый конверт возвращен отправителю за истечением срока хранения.

Согласно ст.167 ГПК Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановление Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 «Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг (форма N 1) и алфавитных книг хозяйств (форма N 3) по состоянию на 1 января. Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса населения в период с 1 по 15 января. В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах. Проверка и уточнение записей производится по состоянию на 1 января с 1 по 15 января.

Данные книг похозяйственного учета используются финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и других. Все записи в лицевых счетах производятся непосредственно в хозяйствах. Запись в похозяйственной книге без посещения каждого хозяйства недопустима. Номер лицевого счета является постоянным для данного хозяйства на весь период (пять лет). Под этим номером выписываются хозяйству извещения, повестки и т.п., он указывается в списках хозяйств, составляемых финансовыми, статистическими и другими органами при проведении каждым из них своих работ.

Не меняется также номер лицевого счета и в случае замены главы хозяйства (семьи) другим лицом из состава того же хозяйства (например, в связи со смертью или по другим причинам). В этих случаях лицевой счет хозяйства не переписывается на новый, при этом в верхней части лицевого счета вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства (семьи), фамилия прежнего зачеркивается.

В заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.

Принадлежность наследодателю ФИО13 на законных основаниях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается похозяйственной книгой, из которой следует, что общая площадь дома соответствует 54.9 кв.м.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Как следует из копии наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО2, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО3.

Согласно тексту завещания, датированного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 из принадлежащего ему имущества, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал ФИО2.

На имя последней нотариусом 06.12.2017 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество в наследственном деле отсутствуют.

Также нотариус информировала наследника по закону ФИО3 о наличии в наследственном деле завещания, составленного не в ее пользу, и разъяснила последней право на обращение в суд для защиты ее прав.

Истец в обоснование иска сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на строение не представляется возможным, поскольку имеется разница в данных об общей площади жилого дома, указанных в кадастровом паспорте и технической документации.

Как следует из технического паспорта БТИ от 01.11.2017 года, общая площадь вышеуказанного объекта недвижимости составляет 54.9 кв.м, жилая 39.9 кв.м. Выполнена реконструкция и внутренняя перепланировка.

По данным кадастрового учета, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 50 кв.м.

По сообщению Шебекинского БТИ от 23.10.2018 года разница в площади домовладения возникла в связи с переоборудованием холодной пристройки в теплую лит.А1.

Из заключения специалиста экспертно-технического бюро №, составленного по результатам экспертного обследования жилого <адрес>, общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. Работы, связанные с внутренней перепланировкой, не оказали существенного влияния на сложившееся техническое состояние существующего здания. Выполненная перепланировка квартиры жилого дома не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Оснований усомниться в указанном заключении специалиста не имеется, поскольку обследование проводилось с визуальным определением состояния всех конструкций, с оценкой их надежности по внешним признакам.

Согласно заключению эксперта ООО «НПЦ Аудит безопасности» № от 16.10.2018 года внутренняя перепланировка жилого <адрес> не изменяет сложившейся застройки и не ухудшает существующее состояние по противопожарным разрывам проездам и подъездам, что не противоречит требования Федерального закона от 22.07.2008 года №123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП4.13130.2013.

Заключение содержит подробное описание исследования, сделанные в результате его выводы. Оснований не доверять заключению специалиста не имеется, доказательств в его опровержение стороной ответчика не представлено.

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района согласно правил землепользования и застройки Масловопристанского сельского поселения Шебекинского района, утвержденных решением земского собрания Масловопристанского сельского поселения от 10.02.2012 г. №5, земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 (ст.28.1). В связи с отсутствием сведений о границах земельного участка не представляется возможным определить соответствие градостроительному регламенту возведенного на нем строения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка произведена согласно требованиям строительных норм и правил, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома по указанному выше адресу, а также не нарушает права и законные интересы граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 54.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований.

Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований и зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет.

Поскольку ФИО2 освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска в сумме 12101.34 рублей, следовательно, с ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО18 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 54.9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО19 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12101.34 рублей.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

в окончательной форме

решение принято 28.11.2018 г..