Решение № 2-2448/2024 2-2448/2024~М-2646/2024 М-2646/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-2448/2024

Дело № 2-2448/2024

УИД 70RS0002-01-2024-005421-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря2024 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Новиковой Г.В.,

при секретаре Павловой Т.С.,

помощник судьи Авдеева Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3,ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6,, ФИО7, ФИО4 об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Каштачная», ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, в котором просит:

1. определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, между ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в равных долях по всем затратам, каждому по <данные изъяты> доли;

2. обязать ООО «УК Правобережная» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержаниеквартиры по адресу: <адрес обезличен>;

3. взыскать с ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства за уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В указанном жилом помещении совестно с истцом проживают ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, которые не осуществляют плату на жилое помещение и коммунальные услуги, во внесудебном порядке договориться относительно порядка внесения оплаты за коммунальные услуги не представляется возможным ввиду конфликтных отношений, сложившихся между сторонами.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних М.С.ВБ., ФИО7,исковые требования ФИО1 признали, о чем представили письменные заявления, в которых указали, что последствия признания исковых требований, предусмотренных ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Дополнительно указали, что не могут вносить самостоятельно денежные средства, поскольку истец не предоставляет квитанции, выставляемые ресурсоснабжающими организациями, полагали, что решение суда позволит разрешить спор, имеющийся между сторонами.

Представитель ответчика ФИО4 ФИО5, просил суд принять признание иска ответчиками.

ООО «УК «Правобережная», ООО УК «Каштачная», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направили.

АО «Томскэнергосбыт», АО «ТомскРТС», ООО «Единый расчетный центр», ООО «Томскводоканал», УМП «Спецавтохозяйство г. Томскав судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушавобъяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, что закреплено в ч. 2 п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе); информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 24, п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст. 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.25).

Анализ приведенных норм права, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, позволяет прийти к выводу о том, что наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что решением жилищной комиссии от <дата обезличена> ФИО8 признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> вместо ФИО9 в связи со смертью основного квартиросъемщика, что следует из справки от <дата обезличена><номер обезличен> (л.д. 8).

Согласно сведениям администрации Ленинского района Города Томска от <дата обезличена><номер обезличен>, решением общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации Ленинского района г. Томска от <дата обезличена>, ФИО1 признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 9).

Решением Ленинского районного суда г. Томска от <дата обезличена> по делу <номер обезличен> в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО10,, ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещениемотказано.Встречные исковые требования ФИО10, ФИО11,, ФИО12 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий во вселении в жилое помещение и взыскании расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате госпошлины удовлетворены частично. Судом постановлено: «Вселить ФИО10, ФИО11, ФИО12 в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и обязать ФИО1 не чинить им препятствий во вселении данное жилое помещение» (л.д. 75-78).

Из справки от <дата обезличена> ООО «УК «Правобережная» следует, что по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированыФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО10 Ответственным квартиросъемщиком является ФИО1 (л.д. 85).

Согласно представленным свидетельствам о рождении серии <номер обезличен> от <дата обезличена> и серии <номер обезличен> от <дата обезличена>, ответчик ФИО4 является матерьюФИО6, <дата обезличена> года рождения, и ФИО7, <дата обезличена> года рождения.

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместное хозяйство в качестве членов семьи не ведут, соглашение относительно порядка внесения оплаты за коммунальные услуги не достигнуто сторонами, ввиду наличия конфликтных отношений, при этом обе стороны полагают, что определение порядка при имеющихся обстоятельствах является необходимым и позволит обеим сторонам реализовать права, предусмотренные ст.247 гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска ответчиками, не установлено.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об определении размера и порядка участия ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес обезличен>, в равных долях по <данные изъяты> за каждым.

Учитывая, что ФИО6 и ФИО7 являются несовершеннолетними и обязанность по их содержанию несет мать ФИО4 (свидетельство о рождении от <дата обезличена>, от <дата обезличена>), оснований для определения порядка участия в оплате содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг за несовершеннолетними отдельно суд не усматривает, при этом доля участия ФИО4 составит <данные изъяты>.

Спорное жилое помещение является предметом единого договора социального найма, изменение договора социального найма предусмотрено лишь в случаях, установленных законом, (ст. 82 ЖК РФ - при объединении граждан в одну семью либо при замене нанимателя вместо первоначального с согласия всех членов семьи). Однако жилищным законодательством не предусмотрено право граждан, проживающих в жилом помещении на основании одного договора социального найма, требовать заключения с ними отдельных договоров социального найма (раздела лицевых счетов), более того, из объяснений сторон следует, что жилое помещение признано аварийным. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска в части требования об обязании заключить отдельные соглашения не имеется.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, начисление производить по <данные изъяты> доли от общего объема услуг по указанной квартире в отношении ФИО1 и ФИО3; в отношении ФИО4 в размере <данные изъяты> долей от общего объема услуг по указанной квартире.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз.2 подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 3000 руб.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 6006 руб., что подтверждается чеком по операции от <дата обезличена> на сумму 5406 руб., и чеком по операции от <дата обезличена> на сумму 600 руб., в то время как исходя из положений ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина составляет 3000 руб., таким образом, 3006 руб. является излишнеуплаченными и подлежат возврату истцу на основании ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п.п. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Учитывая признание ответчиками ФИО3, ФИО4, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, исковых требований истца, расходы по уплате государственной пошлины на основании положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 900 рублей (3 000 рублей х 30%), по 225 рублей с каждого.

Оставшаяся часть уплаченной государственной пошлины в размере 2 100 рублей (3 000 рублей х 70%) подлежит возврату истцу из бюджета муниципального образования «Город Томск».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес обезличен> между нанимателями жилого помещения от общего размера оплаты

за ФИО1 (паспорт <номер обезличен> в размере <данные изъяты> доли;

за ФИО3 (паспорт <номер обезличен>) в размере <данные изъяты> доли;

за ФИО4 (паспорт <номер обезличен>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6, в размере <данные изъяты> долей.

Решение суда является основанием для выдачи ресурсоснабжающимиорганизациями и управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание в квартире по адресу: <адрес обезличен>,

ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) – начисление производить в размере <данные изъяты> доли от общего объема услуг по указанной квартире,

ФИО3, (паспорт <номер обезличен>) – начисление производить в размере <данные изъяты> доли от общего объема услуг по указанной квартире,

ФИО4, (паспорт <номер обезличен>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6,- начисление производить в размере <данные изъяты> долей от общего объема услуг по указанной квартире.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <номер обезличен>) в пользу ФИО1(паспорт <номер обезличен>) в счет уплаты государственной пошлины 225 руб.

Взыскать с ФИО4 (паспорт <номер обезличен>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6, в пользу ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) в счет уплаты государственной пошлины 675 руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Возвратить ФИО1 (паспорт <номер обезличен>) из бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 600 руб., уплаченную по чеку по операции от <дата обезличена> на сумму 600 руб.: государственную пошлину, уплаченную по чеку по операции от <дата обезличена> на сумму 5106 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Новикова

Мотивированный текст решения суда изготовлен <дата обезличена>.