Решение № 2-993/2018 2-993/2018 ~ М-498/2018 М-498/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-993/2018

Дело №2-993/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2018 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре: Огородникове А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, он имеет право на земельную долю (пай) размером 8.88 в условных кадастровых гектарах без определения границ участка в натуре, находящийся в коллективной собственности <данные изъяты>», ранее принадлежавший ФИО4 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинской районной государственной администрацией. По его заявлению распоряжением Ленинской районной государственной администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ, ему было дано согласие на разработку технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участка взамен сертификата на лоте № для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель <данные изъяты> на территории Красногорского сельского поселения. Также в соответствии с действующим законодательством по его заявлению кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка №, на лоте №, площадью 60857 кв.м. из земель <данные изъяты>», на основании которого данный объект был внесен в Государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера, после чего ФИО1 обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок. Сообщением Госкомитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано в проведении государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что им не была предоставлена копия протокола общего собрания пайщиков земельных долей (паев), определяющего местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет доли. На основании вышеизложенного ФИО1 за защитой своих нарушенных прав обратился в суд с данным исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 60857 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, Красногорское сельское поселение, из земель <данные изъяты>», лот 7, участок №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, о чем в материалах дела есть уведомление о вручении судебной повестки. От него в суд поступало заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, р№, ФИО1 принадлежит право на земельную долю (пай) размером 8.88 в условных кадастровых гектарах без определения границ участка в натуре, находящийся в коллективной собственности <данные изъяты>», которое он унаследовал после смерти ФИО4. ФИО4 право на земельную долю (пай) принадлежало на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ленинской районной государственной администрацией. В соответствии с п.17 «Переходных положений» Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 №2768-III, сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством. Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

По заявлению истца распоряжением Ленинской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было дано согласие на разработку технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участка взамен сертификата на лоте № для ведения товарного сельскохозяйственного производства из земель <данные изъяты>» на территории Красногорского сельского поселения. Как усматривается из материалов дела, по заказу ФИО1, ЧП «Землеустроитель» была подготовлена техническая документация по землеустройству в части установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности): лот № участок № Красногорского сельского поселения /л.д.25-42/.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии со ст.12 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» до 01.01.2019 года выдел земельных долей (паев) осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Утвержденные в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16.03.2014, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков до 01.01.2019. В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляется также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности. В материалах дела имеется протокол общего собрания согласия по жеребьевке земельных паев согласно схемы паевания и книга протоколов общего собрания СПК «Красногорка».

05.06.2003 был принят Закон Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)», в соответствии с которым было принято постановление Кабинета министров Украины от 04.02.2004 № 122 «Об организации работ и методике распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев)». Согласно указанным актам установлено, что в целях передачи собственникам паев земельных участков, выделенных в натуре, вместо схемы раздела земель коллективной собственности на земельные доли (паи), как было до принятия вышеуказанного закона, разрабатываются проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев). Распределение земельных участков между собственниками земельных долей (паев) осуществляется на основании протокола распределения земельных участков собственниками земельных долей (паев).

Таким образом, для государственной регистрации права собственника земельного пая наряду с иными необходимыми документами предоставляются документы: при наличии Проекта землеустройства – протокол распределения, оформленный с соблюдением требований Закона Украины от 05.06.2003 № 899-IV «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)», Порядка организации работ и методики распределения земельных участков между собственниками земельных долей (паев), утвержденного Постановлением № 122. Представляемые для государственной регистрации протоколы распределения должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в момент их издания.

Согласно предоставленным на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, площадью 60857 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, присвоен кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» /л.д.57-58/.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования Красногорского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 60857кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>», лот №, участок№.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 60857 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», лот №, участок №.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество, так как в ином кроме как судебном порядке он не имеет возможности подтвердить свое право.

Учитывая установленные по делу обстоятельства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 60857 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>», лот №, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев