Решение № 2-544/2020 2-544/2020~М-610/2020 М-610/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-544/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Сызраньгаз», МУП «РЖКХ», ПАО «Самараэнерго», ООО «Экостройресурс» о разделении лицевого счета на два платежных документа и заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Сызраньгаз», МУП «РЖКХ», ПАО «Самараэнерго», ООО «Экостройресурс» о разделении лицевого счета на два платежных документа и заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Вторым сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на этот дом является ФИО2, который уклоняется от совместной платы за коммунальные услуги.

Просит разделить лицевые счета на два платежных документа пропорционально размеру доли в праве собственности на жилой дом, возложив на ООО «Газпроммежрегион», ОАО «Сызраньгаз», МУП «РЖКХ», ПАО «Самараэнерго», ООО «Экостройресурс»обязать заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с двумя собственниками по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставив отзыв (л.д.41-42) в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, дополнив, что истец и ответчик не обращались с заявлением о заключении договора поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, однако, данный договор действует с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 находятся в договорных отношениях с ООО «Газпром межрегионгаз Самара» с момента возникновения права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

По данному адресу: был открыт лицевой счет №, оформленный на ФИО4, в доме установлен газовый счетчик СГК-G4 №, объем потребленного газа определяется согласно передаваемым показаниям, при отсутствии показаний объем потребляемого газа определяется исходя из объема среднемесячного потребления газа потребителем. В настоящее время у собственников имеется задолженность в размере 11886 рублей 07 копеек.

Представитель ответчика ОАО «Сызраньгаз» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в отзыве, что не возражает против удовлетворения требований истца. Между ОАО «Сызраньгаз» и ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования от 12.05.2020 (л.д. 46-47).

Представитель ответчика ОАО «Самараэнерго» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав в отзыве, что при получении решения суда о разделении лицевых счетов в отношении адреса поставки: <адрес>, будет осуществлять расчеты в соответствии с указанными в решении требованиями (л.д.10).

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что ООО «ЭкоСтройРесурс» имеет возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности (л.д. 49-50).

Представитель ответчика МУП «РЖКХ», о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя МУП «РЖКХ».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла указанной нормы закона, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Доказательств достижения между сторонами соглашения по содержанию жилого помещения, предоставленных коммунальных услуг материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых по адресу: <адрес> между собственниками в следующем соотношении: в размере 1/2 доли за ФИО1 и в размере 1/2 доли за ФИО2, возложив на соответствующие организации обязанность выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 155 ЖК РФ, ст. 247, 249 ГК РФ ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых по адресу: <адрес>, между собственниками в следующем соотношении: в размере 1/2 доли за ФИО1 и в размере 1/2 доли за ФИО2

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ОАО «Сызраньгаз», ОАО «Самараэнерго», МУП «РЖКХ» заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, с ФИО1 на 1/2 долю и ФИО2 на 1/2 долю, выдав отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Возложить обязанность на ООО «ЭкоСтройРесурс» в рамках одного лицевого счета выделить отдельные платежные документы по оплате предоставляемых коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, на ФИО1 на 1/2 долю и ФИО2 на 1/2 долю.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2020 года.

Судья –